Mari kita hadapi, apabila anda cuba menjual rumah anda, rayuan pembeli adalah satu-satunya rayuan yang penting! Perbezaan antara rumah persaingan dengan anda boleh menjadi besar. Sekiranya anda ingin menarik perhatian pembeli anda maka anda perlu melepaskan topi pemiliknya dan memakai topi pembeli. Berjalan melalui rumah anda bermula dari tepi hadapan, melalui setiap bilik dan sekitar halaman. Lihat rumah anda seolah-olah anda akan membelinya dan membuat senarai apa yang akan menjadi matlamat utama, dan apa yang akan merayu kepada anda. Berikut adalah 10 cara untuk membuat setiap bilik di rayuan rumah anda kepada pembeli.
1.) Pertimbangkan jiran-jiran semasa membuat rayuan jalan masuk: Kecuali jiran-jiran anda sangat cuai dari meter mereka, lakukan yang terbaik untuk menyatu. Apabila pembeli memandu melalui kejiranan rayuan adalah untuk lanskap terawat dengan baik dan pemanduan bersih dan laluan pejalan kaki. Jangan mencuba dan cat rumah anda dengan warna yang sangat berbeza atau membeli perhiasan rumput yang rumit yang menjadikan rumah anda sakit mata. Keseragaman bersih sangat ideal apabila menarik pemilik rumah masa depan anda.
2.) Entri depan anda bercakap jumlah: Lihat pintu depan dan pastikan cat tidak pudar atau kerepek dan tikar masuk depan bebas dari daun dan serpihan. Jika kemasukan depan anda memerlukan beberapa sprucing up, gunakan cat baru cat ke pintu, trim, tetingkap bersebelahan, dan lain-lain … Tukar nombor pintu dan pencahayaan kepada yang baru untuk memberikan peningkatan baru ke rumah anda.
3.) Selamat datang mereka dengan segera di lobi: Walaupun rumah anda tidak mempunyai ruang tamu, kawasan masuk rumah anda adalah titik akses penting untuk menangkap pembeli dan merayu kepada mereka dengan serta-merta. Memastikan rak kot, payung, kunci dan kasut kanak-kanak adalah jelas dari kawasan ini. Gantikan barang-barang peribadi dengan titik kemasukan percuma. Sekiranya anda mempunyai ruangan, bunga hiasan bunga di atas meja masuk adalah menarik. Jika anda tidak mempunyai ruang, pastikan kawasan itu bersih dan bebas daripada gangguan dan pembeli akan terus ke rumah anda tanpa gangguan.
4.) Buat dapur anda bilik yang paling menarik dari rumah: Dapur berada di bahagian atas senarai pembeli untuk rayuan. Secara amnya, jika anda boleh memenangi mereka di dapur, peluang rumah yang lain tidak akan terlalu sukar. Naik taraf peralatan, bahan dan kemasan dapur anda mengikut anggaran anda. Tidak seperti bahagian lain di kawasan rumah, pulangan pelaburan anda di dapur mempunyai peluang yang lebih besar untuk membawa nilai rumah anda.
5.) Lorong boleh mengganggu atau mengundang: Jika anda mempunyai rumah tradisional yang mempunyai lorong-lorong yang panjang dan bilik-bilik di luarnya, pertimbangkan untuk memecah dinding dengan karya seni yang halus dengan warna dan warna yang berbeza ke warna lorong utama. Sekiranya anda membiarkan mereka terdedah, pembeli akan melihat lorong itu terlalu lama dan ia boleh dimatikan.
6.) Ruang tamu utama harus menawarkan keselesaan: Untuk merayu kepada pembeli dengan serta-merta, buat bilik keluarga dan ruang tamu yang kelihatan seperti anda ingin tinggal seketika dan nikmati rumah. Sofa yang selesa dengan bantal aksen yang berbulu, dan kawasan perbualan adalah ideal. Simpan permaidani di bawah meja kopi dan di hadapan sofa. Elakkan permaidani kawasan di kawasan utama tanpa mereka selamat. Ini boleh menjadi bahaya tersendiri dan dengan serta-merta peluang anda untuk rayuan pembeli.
7.) Buat pengunduran induk di bilik tidur: Bilik tidur utama adalah tempat di mana pembeli ingin dapat berehat, bersantai dan menikmati keselesaan di dalam rumah. Buang perabot besar dan besar untuk membolehkan ruang yang luas dan mewujudkan rasa kelapangan. Tempat tidur biasanya menjadi tumpuan utama dalam berundur ini. Mewujudkan suasana dengan katil yang dibuat dengan baik, peralatan tempat tidur yang berkualiti dan tekstur yang lembut untuk membuat pembeli merasa seperti mereka dapat tidur dengan serta-merta jika mereka berbaring!
8.) Memastikan bilik tidur menawarkan ahli keluarga dengan banyak kemudahan: Sama seperti bilik tidur induk setiap bilik tidur harus menjadi perwakilan pemiliknya. Di dalam bilik kanak-kanak, teruskan kekacauan dengan mengendalikan tong mainan dan menggunakan simpanan tersembunyi di dalam almari dan di bawah katil. Mainan kumpulan bersama-sama, tetapi keluar dari jalan untuk pembeli untuk bebas berjalan melalui bilik. Di bilik tidur tetamu, buatkan suasana yang pasti ingin tetamu tetamu. Pastikan rawatan tingkap dibuka di semua bilik tidur dan pencahayaan tiruan mengalu-alukan untuk pameran petang di rumah anda.
9.) Setiap bilik mandi perlu merasa seperti berundur: Keluarkan semua barangan peribadi dan biarkan kaunter sinki jelas dan bebas daripada kekacauan. Tambah tuala berbulu, karpet kawasan, dan bakul hiasan dengan peralatan mandian spa untuk memberikan perasaan sebenar retret. Bilik mandi adalah kawasan utama untuk pembeli untuk memastikan ia bersih! Bersihlah dengan bersih jadi pembeli tidak menganggap kawasan lain sebagai haram juga.
10.) Buat jemputan rumah anda: Bagi mereka yang mempunyai halaman belakang, pembeli meletakkan rayuan yang tinggi untuk ruang luar. Pastikan alasan landskap dan terawat seperti di hadapan rumah. Angkat mainan, serpihan dan tambahkan sentuhan hiasan ke beranda. Kemudahan bermain seperti kolam renang, taman-taman yang rimbun dan pemandangan tasik atau lautan.
Rumah anda boleh yang rumah yang sempurna untuk pembeli yang berpotensi membeli anda mesti merayu kepada mereka dengan serta-merta. 10 langkah ini akan membantu anda daripada mendedahkan potensi tersembunyi di rumah anda dan memastikan anda menunjukkan rumah kedudukan tertinggi. Ingatlah, rumah anda akan dijual; anda hanya perlu merayu kepada pembeli seterusnya yang berjalan melalui pintu depan anda.
Bahagian pembaca baharu dengan kami pengalaman anda dalam menjual rumah anda. Bagaimanakah anda mendapat rayuan daripada pembeli anda? Menjual rumah mengecewakan, berkongsi dengan kami!
