Perkara pertama pembeli rumah akan melihat apabila mereka tiba di rumah anda adalah halaman depan anda. Warna rumah anda, lanskap, laluan pejalan kaki, dan jika rumah menarik dari luar, akan menjadi semua yang ada di fikiran mereka. Terlepas dari hakikat bahawa anda hanya meletakkan alat-alat baru di dapur, atau anda mempunyai lantai kayu yang indah, jika tarikan rayuan itu tidak menarik, banyak pemilik rumah tidak akan menjadikannya di dalam rumah anda. Memastikan rumah anda menarik dari jalan pintas, dengan 10 idea untuk menarik pembeli rumah anda pada masa hadapan.
1.) Warna rumah luaran anda: Sebelum anda memulakan di halaman, mulailah di luar fizikal rumah anda. Lihat rumah jiran, dan memandu melalui kejiranan untuk mendapatkan palet estetika umum, dan palet warna rumah lain. Walaupun rumah anda tidak perlu menjadi warna yang sama, ia mestilah dalam palet warna bersejarah atau estetik yang sama seperti rumah jiran. Pertimbangkan mengecat rumah anda, atau tekanan membasuh bahagian atau batu bata.
2.) Menonjolkan aksen rumah anda: Sama ada anda mempunyai bidai yang menghiasi sisi tingkap luaran anda, atau lajur yang menyambut pembeli rumah yang berpotensi di teras depan, memastikan mereka semuanya bersih dalam pemulihan, penyelenggaraan dan mereka berada dalam keadaan baik. Memastikan penanam yang rendah, dinding bata, pagar, pencahayaan luaran, dan pintu masuk garaj bebas daripada serpihan dan semua kawasan yang rosak telah dibaiki.
3.) Kemasan dalaman tidak menghalang rayuan luar: Bagi kebanyakan pemilik rumah pemikiran berdiri di luar rumah mereka dan melihat kembali di rumah tidak dipertimbangkan. Rawatan dalaman seperti rawatan tetingkap; hiasan tergantung tingkap, dan halangan tingkap, seperti perabot di hadapan tingkap boleh dilihat dari tepi jalan. Memastikan perabot, rawatan tetingkap, dan unsur dalaman lain tidak dapat dilihat dari jalan, atau mereka memuji warna ke luar rumah.
4.) Laluan jalan masuk dan masuk: Pembina rumah yang akan datang akan melihat masuk untuk masuk ke rumah anda. Pertimbangkan jalan masuk, trotoar, tangga, dan laluan batu di sekeliling rumah anda dan jelaskan ini rumpai, serpihan, dan tekanan mencuci konkrit, batu bata, dan pavers untuk memberikan daya tarikan bersih ke kawasan lorong anda. Sekiranya dicegah, cuba jangan letak kereta di jalan masuk, terutamanya jika mereka mengoles minyak dan meninggalkan kesan hodoh pada konkrit.
5.) Bawa barang-barang yang tidak sedap dipandang: Rayuan curb juga dikaitkan dengan bagaimana keluarga anda hidup pada hari ke hari sementara rumah anda dijual. Pastikan mainan, tong sampah, sampah halaman yang dipenuhi beg sampah, dan alat taman diambil dengan serta-merta selepas menggunakannya. Perkara-perkara yang ditinggalkan selama beberapa hari berakhir, memberikan rumah anda pandangan yang tidak kelihatan, dan membentuk pendapat dalam pemikiran pembeli rumah mengenai pemeliharaan rumah anda.
6.) Alasan-alasan terawat adalah ideal: Lihatlah kawasan rumput anda dan tentukan keadaan rumput dan katil tumbuhan di sekitarnya. Walaupun rumput yang baru dipotong dan dipotong adalah ideal, begitu juga landskap yang sihat. Sekiranya anda mempunyai tempat mati, rumpai, dan kawasan-kawasan miskin yang rapi di halaman anda, pertimbangkan untuk menyewa perkhidmatan rumput atau profesional lanskap untuk mendapatkan rumput anda sesuai ideal mungkin.
7.) Kecantikan sepanjang tahun adalah penting: Pembeli rumah membeli rumah sepanjang tahun, yang bermaksud dedaunan dan alasan anda tidak seharusnya mempunyai alasan untuk tidak kelihatan menarik. Dari dedaunan yang berwarna-warni pada bulan-bulan yang lebih hangat, untuk struktur dan bentuk pokok yang terawat dengan baik dan tumbuh-tumbuhan malar hijau pada bulan-bulan yang lebih sejuk. Goncangkan alasan bahawa musim ini harus menentukan sejauh mana anda mengekalkan daya tarikan anda!
8.) Gantikan unsur-unsur yang menyambut: Percaya atau tidak, unsur-unsur seperti peti mel, nombor rumah dan perkakasan pintu boleh memberi kesan yang besar kepada pembeli rumah. Sekiranya anda tinggal di rumah anda seketika, pertimbangkan untuk membeli elemen baru dan gantikan yang lama. Unsur-unsur kecil ini boleh menghantar kesan mengalu-alukan dan agak murah untuk menggantikan.
9.) Minum perabot luaran: Sama ada anda mempunyai perabot taman di teras depan anda, atau anda mempunyai perabot santai di atas teres di belakang anda, merapikan penampilan mereka dengan kusyen segar, membuang bantal, dan permukaan yang baru dicat atau tekanan yang dibasuh. Begitu juga dengan perabot di dalam rumah anda, kawasan rekreasi selalu menarik bagi pembeli rumah.
10.) Tambah warna segera: Sekiranya anda ingin membawa warna segera ke rayuan anda, pertimbangkan penanam dengan tumbuhan bermusim di pintu depan anda, diletakkan di halaman anda, dan di sebelah pintu masuk garaj anda. Tumbuhan pasu akan menambah warna segera kepada penampilan keseluruhan rumah anda, dan akan membuat pembeli rumah gembira untuk datang melihat lebih banyak di dalamnya.
Cabut rayuan rumah anda tidak perlu sukar; sebenarnya banyak pemilik rumah merasakan mengekalkan eksteriornya lebih mudah daripada pedalaman! Gunakan 10 tips untuk mengalu-alukan pembeli rumah dan membuat mereka ingin meneroka bahagian dalam rumah anda. Ramai broker barang telah menyebut bahawa pembeli rumah membuat keputusan tentang rumah anda dalam masa 15 saat melihat rumah anda. Jadikan mereka ingin menghabiskan banyak masa di rumah anda dengan rayuan yang menarik.
Pembaca baharu anda mempunyai sebarang nasihat rayuan yang telah bekerja untuk anda? Kami ingin mendengarnya.
