Mengupah kontraktor renovasi boleh menakutkan. Lagipun, kadang-kadang ia kelihatan seperti terdapat banyak pilihan di sana kerana ada cerita-cerita seram. Persoalannya adalah, bagaimana satu jenis melalui segala sesuatu untuk mencari yang sesuai untuk projek anda.
Sekiranya anda bersedia untuk memulakan perombakan besar, kami di sini untuk membantu. Kami telah mengumpulkan senarai tips untuk mengupah kontraktor renovasi yang akan membantu anda memastikan projek anda adalah pengalaman yang menyenangkan dari awal hingga akhir.
1. Lakukan Pekerjaan Rumah Anda
Cincin ini benar untuk kedua-dua projek anda itu sendiri dan individu yang anda tawarkan. Untuk merombak, anda akan mempunyai idea yang jelas tentang apa yang anda mahu hasil akhir kelihatan seperti dan anggaran yang realistik tentang apa yang anda bersedia untuk dibelanjakan.
Bagi kontraktor, anda ingin memberi tumpuan kepada individu yang boleh menunjukkan pengalaman terdahulu dengan jenis projek anda, sebaik-baiknya dengan testimoni dan sampel kerja. Anda juga akan mencari orang yang berdaftar dan diinsuranskan.
2. Temubual Pelbagai Kontraktor
Sebaik sahaja anda telah menemui dua atau tiga kontraktor yang seolah-olah mampu melakukan kerja, anda akan ingin menemuinya. Tanya kepada mereka soalan-soalan seperti sama ada mereka pernah mengambil projek skala ini, jika mereka yakin dengan keupayaan mereka untuk menarik permit yang diperlukan untuk pekerjaan itu, dan berapa lama mereka membayangkan segala-galanya akan diambil.
Semasa wawancara, pastikan anda mendengar jawapan mereka untuk jaminan dan profesionalisme. Oleh kerana kontraktor sering akan datang ke rumah anda, anda mahu memilih seseorang yang anda selesa dengan dan yang juga seolah-olah mampu menyelesaikan kerja.
3. Dapatkan Petikan
Selepas menamatkan temuduga anda, jangan ragu untuk bertanya kepada sesiapa sahaja yang anda sedang mempertimbangkan untuk memberikan sebut harga untuk projek itu. Petikan itu harus memasukkan kos bahan untuk merombak, serta harga untuk anggaran bilangan jam buruh.
Perlu diingat bahawa pilihan terendah mungkin tidak selalu menjadi pilihan terbaik anda. Adakah kerja rumah anda mengenai berapa banyak pengubahsuaian seperti biasanya. Pastikan anda mengambil faktor seperti pengalaman dan contoh kerja yang ada. Kadangkala kos pendahuluan yang lebih besar bernilai dalam jangka masa panjang jika ia bererti transaksi yang mudah.
4. Letakkan dalam Penulisan
Sebaik sahaja anda telah menyelesaikan kontraktor yang anda rasa adalah yang paling sesuai untuk tugas anda, pastikan anda mendapatkan terma sebut harga mereka ke dalam kontrak yang mengikat secara sah. Kontrak ini harus memasukkan item seperti jadual pembayaran dan proses yang harus diikuti untuk membuat perubahan kepada istilah projek asal. Ia juga harus ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Walaupun tiada siapa yang mahu memikirkan hasil yang buruk, yang mempunyai kontrak yang ditandatangani akan memberikan anda jalan untuk mendapatkan bantuan undang-undang sekiranya sesuatu berjalan lancar semasa merombak anda. Perlu diingat bahawa para profesional benar akan memahami bahawa mempunyai istilah secara bertulis akan memberi perlindungan kepada anda berdua.
5. Jadilah Fleksibel ke Titik
Malangnya, pembentukan semula tidak akan menjadi sains yang tepat. Malah kontraktor yang terbaik kadang-kadang akan menghadapi masalah yang tidak dapat dielakkan apabila mereka membuka dinding atau cuaca yang kerap mungkin melambatkan kemajuan yang cepat. Pemilik rumah harus mengharapkan bilik goyah kecil dari segi anggaran dan jangka masa.
Bahawa dikatakan, terdapat had. Sekiranya orang yang anda tawarkan terus menolak projek anda selain daripada usaha lain atau mengendalikan caj yang tidak masuk akal, anda tidak perlu takut untuk mencari orang lain untuk menyelesaikan tugas itu.
Memilih kontraktor selalu merupakan keputusan yang besar, tetapi itu tidak bermakna ia tidak dapat diatasi. Kami telah mengumpulkan senarai tips untuk mengupah kontraktor renovasi yang akan membolehkan anda membuat keputusan yang tepat. Kami berharap petua-petua ini akan membolehkan anda untuk memilih kontraktor secara konsisten yang sesuai untuk skenario anda.
Petua apa yang anda ada untuk mencari kontraktor renovasi?
