Anda telah melakukan semua penyelidikan, bercakap dengan orang lain yang telah melakukan langkah itu, dan memutuskan bahawa sebuah rumah kecil adalah untuk anda. Lebih-lebih lagi, anda telah cuba hidup dalam ruang yang kecil dan sudah mula mengecilkan isi rumah anda sebagai persiapan untuk perubahan. Anda merasa bersedia dan mahu membina sebuah rumah kecil. Sebelum anda mengambil risiko, masih banyak faktor yang perlu dipertimbangkan.
- 1 Sebelum anda memulakan, lakukan kerja rumah anda
- 2 Tetap atau Mudah Alih?
- 3 Adakah Undang-Undang Zonasi Tempatan Membenarkan?
- 4 Adakah anda mempunyai anggaran?
- 5 DIY atau Bayar untuk Membina?
- 6 Adakah saya mempunyai reka bentuk untuk bahagian dalam dan luar?
- 7 Bagaimana dengan bangunan dan bahan?
- 8 Apakah kos pembinaan rumah kecil?
- 9 Apakah yang membina rumah kecil?
- 10 Apa kelemahannya?
Sebelum anda memulakan, lakukan kerja rumah anda
Sama seperti rumah lain, ada perkara yang perlu anda pertimbangkan dan keputusan yang perlu anda buat sebelum anda membeli atau membina. Sebuah rumah kecil tidak berbeza, namun mungkin terdapat beberapa aspek yang tidak anda fikirkan.
Kekal atau mudah alih?
Keputusan pertama yang perlu anda buat ialah sama ada rumah kecil itu akan di atas roda dan mudah alih atau di atas asas. Pilihan asas ini akan memacu banyak keputusan yang anda perlu buat, serta menentukan undang-undang dan peraturan yang akan dikenakan kepada anda merancang untuk membina sebuah rumah kecil.
Mudah alih
Jika anda ingin membina sebuah rumah kecil di atas roda, anda perlu mempertimbangkan jenis asas roda yang anda gunakan dan jumlah berat rumah anda. Batasan akan dikenakan bergantung pada saiz dan kenderaan yang akan digunakan untuk memindahkannya. Jika anda juga mempunyai kereta kecil, mungkin atau mungkin tidak dapat mengangkut rumah anda. Selain itu, sebelum anda memilih untuk tinggal di rumah jenis ini, anda perlu tahu di mana anda boleh meletaknya secara teratur. Jika anda bercadang untuk bergerak pada kebanyakan masa, anda perlu merancang ke hadapan untuk lokasi.
Kekal
Dengan memilih untuk membina sebuah rumah kecil yang kekal, anda akan dikehendaki untuk memenuhi semua peraturan zon tempatan, kod bangunan, dan apa-apa keperluan untuk pembiayaan yang anda mungkin dapat. Di samping itu, anda masih bertanggungjawab terhadap cukai harta dan sebarang utiliti perbandaran yang digunakan oleh rumah kecil anda. Sebelum anda memilih untuk membina sebuah rumah kecil yang tetap, sangat penting untuk mempertimbangkan kemungkinan anda akan menjualnya pada satu ketika. Pasaran jualan semula untuk rumah-rumah ini banyak. jauh lebih kecil daripada pasaran perumahan umum dan anda mungkin perlu melihat jauh untuk pembeli yang mungkin berminat.
Adakah Undang-Undang Zonasi Tempatan Membolehkan?
Bergantung kepada sama ada rumah kecil anda berada pada roda atau tidak, undang-undang yang berlainan akan dimainkan. Sekiranya ia menggunakan roda, ia mungkin dianggap sebagai kenderaan rekreasi dan peraturan di mana anda boleh meletakinya dan berapa lama ia akan berubah mengikut masyarakat.
Jika anda membina sebuah rumah kecil yang tetap, ia adalah permainan bola yang berbeza. Setiap lokasi akan mempunyai peraturan zon pendudukan sendiri. Mengikut Majlis Kod Antarabangsa, sebuah rumah perlu kurang dari 400 kaki persegi untuk diklasifikasikan sebagai "kecil." Sesetengah tempat mempunyai keperluan rakaman minimum persegi bagi bangunan yang akan kediaman, bersama dengan kebakaran, paip dan keperluan elektrik dan keselamatan tertentu. Di samping itu, sesetengah masyarakat hanya membenarkan rumah-rumah kecil dibina di atas hartanah yang sudah mempunyai rumah standard. Sesetengah penghuni rumah kecil telah dapat mencari kelemahan dalam undang-undang tempatan untuk menampung rancangan mereka, dan penyelidikan dalam talian bersama-sama dengan melihat lebih dekat undang-undang zon anda boleh membantu. Seperti yang dapat anda lihat, sebelum anda mula merancang, itu adalah mestilahuntuk menjadi berpendidikan mengenai peraturan dan peraturan tempat anda ingin membina rumah kecil.
Adakah anda mempunyai anggaran?
Walaupun ini penting untuk pembinaan rumah, lebih penting jika anda ingin membina rumah kecil kerana hipotek sukar diperoleh untuk rumah ini. Sekiranya rumah kecil anda berada pada roda, anda boleh meneroka pembiayaan untuk kenderaan rekreasi serta pilihan pinjaman peribadi.
Bagi mereka yang mempunyai asas tetap, ketersediaan gadai janji telah rendah, namun keadaan berubah. Mengikut Laporan Mortgage, rumah kecil bermakna hipotik kecil yang tidak menarik kepada pemberi pinjaman. Penting untuk mempertimbangkan di mana anda sedang membina, saiz dan kos projek rumah kecil anda, dan anggaran keseluruhan. Mereka satu-satunya cara untuk memastikan adalah dengan bercakap dengan peminjam yang berbeza untuk melihat apa pilihan di kawasan anda di negeri ini.
Apabila anda ingin membina sebuah rumah kecil, anggaran anda juga perlu memasukkan beberapa perkara yang mungkin menjadi pilihan untuk rumah saiz tradisional. Walaupun perabot baru dan aksesori storan mungkin sesuatu yang anda peroleh dari masa ke masa di rumah baru, mereka dikehendaki untuk rumah kecil untuk didiami. Beberapa hiasan jika ada yang digunakan semula untuk sebuah rumah kecil, jadi semua item baru perlu menjadi sebahagian daripada proses belanjawan awal anda.
DIY atau Bayar untuk Membina?
Sekiranya anda berguna, anda mungkin berfikir bahawa sebuah rumah kecil adalah projek DIY mudah kerana saiznya. Ini mungkin berlaku jika anda akan membina sebuah rumah kecil di atas roda jika masa itu bukan dari intipati. DIYing tidak selalu menjadi idea yang bagus untuk sebuah rumah kecil di atas asas, terutama sebagai projek sampingan. Sekiranya anda tidak merasa selesa membina sebuah rumah tradisional, maka anda mungkin tidak perlu membina sebuah bangunan kecil sama ada.Kerana mereka lebih kecil, mereka mempunyai beberapa cabaran berkaitan dengan dapur dan bilik mandi dan masih perlu memenuhi keperluan kod bangunan tempatan.
MoreINSPIRATION
Sekiranya anda hendak membina sebuah rumah kecil sendiri, anda juga akan menyiasat insurans sebelum memulakan. Sesetengah syarikat insurans memerlukan struktur yang akan dibina oleh pembina yang disahkan. Walau apa pun, kebanyakan sumber bersetuju bahawa anda akan mahu mendokumenkan pembinaan anda dengan foto di sepanjang jalan sekiranya ada soalan.
Adakah saya mempunyai reka bentuk untuk bahagian dalam dan luar?
Rancangan reka bentuk anda untuk sebuah rumah kecil akan menjadi lebih kompleks daripada yang untuk rumah yang lebih besar. Ini adalah kerana anda perlu merancang untuk setiap fungsi dan kawasan penyimpanan lebih awal. Anda tidak boleh menambah rak buku ke rumah kecil anda untuk menyimpan lebih jauh di jalan raya. Anda perlu membelanjakan banyak usaha merancang pedalaman dan kawasan penyimpanan yang dibina seperti struktur keseluruhan dan luaran. Ingatlah bahawa dengan sebuah rumah kecil, ia tidak melibatkan penggunaan versi yang lebih kecil daripada segala-galanya. Kerana ruang lebih ketat, rumah harus direka untuk kecekapan maksimum dengan penyimpanan yang berfungsi sebaik mungkin.
Namun tidak takut, kerana banyak senarai semak dalam talian tersedia untuk semua perkara yang perlu anda pertimbangkan ketika membina rumah kecil. Anda boleh menggunakannya untuk memulakan perancangan dan menyesuaikannya dengan keperluan dan kehendak anda. Organisasi yang tidak sempurna sepanjang proses membina sebuah rumah kecil adalah sama pentingnya untuk hidup dalam satu!
Bagaimana dengan bangunan dan bahan?
Sama seperti membina rumah tradisional, terdapat banyak keputusan yang perlu anda buat apabila anda membina sebuah rumah kecil. Adalah sama ada anda melakukannya sendiri atau menggunakan pembina. Dari asas, setiap keputusan dapat mempengaruhi anggaran Anda serta produk akhir. Anda perlu memberi perhatian yang teliti terhadap bahan yang anda pilih. Sekiranya kemampanan adalah penting kepada anda, ini adalah di mana anda boleh menjadi kreatif dengan mendapatkan bahan binaan kitar semula dan menggunakan semula elemen seni bina atau digunakan. Dalam kedua-dua kes, anda masih perlu kontrak dengan profesional untuk barangan seperti gas, elektrik dan paip untuk memastikan pemasangan memenuhi kod bangunan tempatan.
Apakah kos pembinaan rumah kecil?
Kos membina rumah kecil boleh berbeza-beza bergantung kepada saiz sebenar dan apa yang anda masukkan di dalamnya. Sama seperti rumah tradisional, anda boleh pergi asas atau mewah, bergantung pada anggaran anda. Statistik menunjukkan bahawa kos purata rumah kecil DIY - hanya untuk struktur - adalah kira-kira $ 23,000. Sudah tentu, anda boleh membina lebih kurang atau lebih banyak lagi. Kos rata-rata rumah kecil pada roda yang direka untuk hidup sepenuh masa dilaporkan bernilai kira-kira $ 60,000. Versi mewah rumah kecil di roda boleh berjalan sehingga $ 150,000.
Untuk rumah kecil yang tetap, menentukan harga boleh menjadi lebih rumit. Ia bergantung pada saiz sebenar dan di mana anda berada kerana sesetengah pasaran hartanah lebih mahal daripada yang lain. Tambahan pula, walaupun sebuah rumah kecil mempunyai rakaman persegi yang lebih kecil, itu tidak bermakna bahawa kos setiap kaki persegi akan jauh lebih sedikit. Sesetengah unsur rumah kecil boleh menelan kos sebanyak atau lebih daripada saiz standard, seperti dapur dan bilik mandi serta peralatan. Sekali lagi, perancangan yang teliti sehubungan dengan kos akan menjadi kunci.
Apakah pro-bangunan membina sebuah rumah kecil?
Bagi mereka yang membuat keputusan bahawa sebuah rumah kecil adalah pilihan yang baik, terdapat beberapa manfaat.
- Kos tetap kurang - Ya, bil-bil kabel dan Internet mungkin tidak kurang, tetapi utiliti, penyelenggaraan dan cukai harta akan membawa penjimatan kepada belanjawan isi rumah. Mempunyai ruang yang kurang untuk mendapatkan lebih banyak barangan akan menjimatkan wang anda seperti keperluan untuk menyimpan dan menyimpan barangan tambahan.
- Mesra alam - Hidup di sebuah rumah kecil membolehkan anda meninggalkan sedikit jejak di alam sekitar. Dengan menggunakan kurang tenaga dan membeli barang-barang material yang lebih sedikit, anda menyumbang kepada kemampanan.
- Barang yang kurang -Hidup di ruang yang lebih kecil bermakna perbelanjaan kurang pada barang hiasan dan barangan rumah dan alat. tidak ada ruang untuk mengumpul barang-barang yang diperlukan untuk kehidupan harian anda.
- Tidak banyak tanah yang diperlukan -Sebuah rumah kecil tidak memerlukan tanah besar. Daripada landskap dan memelihara rumput yang besar, anda boleh lakukan dengan sekeping harta yang jauh lebih kecil.
- Penjagaan yang mudah -Walaupun anda pasti perlu menyimpan segala-galanya dalam rangka kerja di rumah kecil, tidak banyak pembersihan dan penyelenggaraan tambahan.
Apakah kelemahan itu?
Walaupun semua perkara yang baik, terdapat beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan dan diperhatikan sebelum membina sebuah rumah kecil.
- Kod bangunan - Ini boleh mencabar bergantung di mana anda tinggal. Pilihan terbaik ialah melakukan kerja rumah yang luas di undang-undang tempatan sebelum anda mempertimbangkan bangunan.
- Terlalu banyak kebersamaan- Ini adalah salah satu kelemahan utama rumah kecil yang dimaksudkan untuk dua (atau lebih) orang.rumah-rumah ini membuat ruang peribadi adalah sesuatu yang lalu dan melainkan jika anda tinggal dalam iklim di mana anda boleh melarikan diri dari luar rumah sepanjang tahun, apabila anda cedera anda tidak akan pernah bersendirian.
- Pembenci akan membenci -Rumah-rumah kecil mempunyai peminat serta pengkritik mereka. Mungkin lebih daripada jenis kediaman lain, rumah-rumah kecil akan menimbulkan pendapat orang lain. Jika anda memilih untuk membina rumah kecil, bersiaplah untuk mendengar kritikan pilihan anda.
- Tiada pejabat di rumah -Sekiranya anda bekerja dari rumah, ruang kerja anda perlu dipertimbangkan ke dalam reka bentuk Theo keseluruhan kerana ia tidak mungkin mempunyai ruang yang berasingan.
- Dapur kecil -Walaupun dengan inovasi dalam peralatan dimaksudkan untuk ruang kecil, dapur rumah kecil memang kecil. Sekiranya anda digunakan untuk memasak makanan kompleks dengan banyak bahan, periuk dan kuali, anda tidak akan dapat melakukan ini di rumah kecil.
- Cabaran bilik mandi -Ini mungkin merupakan cabaran terbesar yang diberikan bahawa bilik mandi kediaman kecil yang biasa adalah 45 kaki persegi, yang WAY lebih besar daripada yang anda boleh muat di rumah kecil. Anda perlu memutuskan bagaimana desa anda bersedia pergi dan bagaimana anda boleh membungkus semua fungsi ke ruang yang lemah. (Bolehkah anda tinggal dengan tandas kompos?)
- Ruang simpanan - Terdapat banyak, jadi ia perlu direka dengan cekap. "Tempat untuk segala-galanya dan segala-galanya di tempatnya." Cukup berkata.
- Tangga dan tangga - Rumah-rumah yang paling kecil bergantung kepada kawasan loteng untuk ruang tidur, jadi anda perlu memberi faktor bahawa anda perlu memanjat tangga yang curam atau tangga untuk mencapainya. Adalah penting untuk mempunyai pelan jika sakit atau kecederaan menghalang anda dari memanjat.
Di sana anda memilikinya. Sekiranya anda ingin membina sebuah rumah kecil prosesnya tidak kurang rumit daripada jika anda sedang membina sebuah rumah tradisional, dan dalam sesetengah kes ia boleh menjadi lebih rumit.
Perkara-perkara yang paling penting ialah dengan betul melakukan kerja rumah anda dan pergi ke dalam proses dengan baik mengenai kedua-dua faedah dan kekurangan bangunan rumah kecil. Selepas itu, nikmati kehidupan yang lebih bebas sehingga rumah kecil boleh membawa penduduknya.
