Ramai daripada kita sering tertanya-tanya sama ada ia adalah keputusan yang baik untuk menyewa perkhidmatan ejen harta tanah untuk menjual rumah. Ini sering dibahaskan kerana ia bergantung kepada beberapa faktor dan jawapan mungkin berbeza dalam situasi yang berbeza. Satu contohnya adalah jika seseorang tinggal di tempat yang tidak mungkin mencari pembeli yang berpotensi atau orang yang tidak baik untuk meneroka maka dia boleh bercakap dengan ejen harta tanah untuk membantu mencari pembeli yang berpotensi. Bertentangan dengan ini, jika mudah untuk mendapatkan tawaran dari pembeli yang berminat maka tidak berguna untuk menggunakan jasa agen.
Terdapat beberapa kelebihan serta kelemahan menjual sebuah rumah tanpa agen hartanah. Kelebihan utama menjual tanpa menyewa ejen adalah seseorang itu boleh mempunyai kawalan sepenuhnya dalam harga dan pemasaran rumah dan tidak akan ada keperluan untuk berkongsi atau membayar apa-apa kepada ejen. Kos pemasaran juga dikurangkan kerana tiada penglibatan agen. Seseorang boleh berhubung langsung dengan pembeli dan ini membantu dalam bercakap dengan mereka secara bebas semasa merundingkan harga.
MoreINSPIRATION
Terdapat juga beberapa kelemahan menjual sebuah rumah tanpa ejen. Pemilik rumah tentu akan mempunyai lampiran emosional dengan rumah kerana mereka mungkin tidak sepenuhnya jujur dalam menetapkan harga untuk perkara yang sama. Mereka agak cenderung untuk menghargai rumah mereka lebih daripada yang lain dan ini boleh menjadi kelemahan utama. Keputusan harga hanya tepat apabila seseorang cuba melihat harta tersebut dan menilainya dari sudut pandang pembeli.
Tidak semua orang baik dalam pemasaran dan merundingkan harga. Sekiranya ini berlaku, maka seseorang itu tidak bertujuan untuk menjual harta dengan sendirinya dan harus mengupah seorang ejen. Orang sepatutnya mempunyai pengetahuan lengkap untuk mengambil kesepakatan pada peringkat akhir dan menutupnya dengan jayanya. Jika ini tidak mungkin maka tidak mengupah ejen akan menjadi lebih merugikan dan mungkin juga menimbulkan beberapa isu undang-undang.
Semua faktor di atas mesti dipertimbangkan sebelum mengambil keputusan mengenai sama ada atau tidak untuk mengupah seorang ejen harta tanah untuk menjual sebuah rumah untuk memastikan seseorang mendapat tawaran yang baik.
