Generasi Bayi Boomer adalah kumpulan umur terbesar penduduk kita. Pesara-pesara ini, atau tidak lama lagi menjadi pesara, juga ingin mengurangkan kesesakan dari rumah mereka sekarang, dan mencari untuk membeli atau membina orang-orang yang khusus untuk keperluan baru dan gaya hidup mereka. Pembeli ini sangat spesifik dalam keinginan dan keperluan mereka. Saya bertemu baru-baru ini dengan broker barang Simon Fitzpatrick bersama Simon Fitzpatrick Properties yang Luar Biasa di Fairfield, CT. Kami bercakap tentang keperluan khusus kumpulan pembeli rumah ini.
Oleh kerana pesara-pesara ini membungkus rumah-rumah mereka yang besar, banyak daripadanya telah melihat ketibaan bayi serta pemergian bayi-bayi yang sama, sekarang semua dewasa dan pergi ke kolej atau dengan keluarga mereka sendiri, mereka akan mahukan banyak harta benda mereka yang akan berjalan bersama mereka. Oleh itu untuk kumpulan ini, ruang penyimpanan adalah sangat penting. Di bahagian negara ini, sebuah pinggir bandar New York City, rumah saiz purata yang dikehendaki oleh pesara ini adalah kira-kira 2,500 - 3,000 kaki persegi. Nombor ini berbeza-beza di bahagian yang berlainan di daerah tersebut. Generasi ini mahu ruang mereka berasa terkandung, tetapi boleh diurus.
Ini adalah generasi yang kaya. Mereka bekerja keras dan diselamatkan dengan baik. Dana persaraan mereka sihat dan mereka mempunyai wang untuk dibelanjakan di rumah baru mereka. Apa-apa pendapatan, bagaimanapun, yang dihasilkan daripada jualan rumah yang lalu, tidak akan pergi ke arah pembelian rumah baru itu. Akan tetapi, ia akan diletakkan ke akaun persaraan mereka. Untuk pembeli generasi ini, pembelian rumah ini tidak lagi untuk tujuan pelaburan. Mereka mahu kemudahan dan kesederhanaan. Mereka mencari rumah mewah, turnkey.
Sebagai contoh, dapur dan pelan lantai yang baik, mestilah suatu keharusan. Baby Boomers mahu rumah yang dikemas kini, dengan dapur baru yang membanggakan kemasan tinggi, dan banyak kaunter dan ruang penyimpanan. Kaunter granit dan peralatan keluli tahan karat sangat popular, seperti rancangan lantai terbuka, di mana dapur membuka ruang keluarga. Kerana generasi ini dibesarkan dengan bilik makan, mereka lebih suka rumah yang mempunyai mereka.
Bilik tidur guru di peringkat pertama, yang agak jarang didapati hari ini, adalah satu kemestian. Bilik mandi utama, serta bilik mandi separuh atau tetamu di tingkat utama juga dalam permintaan. Ini datuk nenek, atau tidak lama lagi menjadi datuk nenek juga mencari untuk membeli rumah yang dapat menampung anak-anak dan cucu mereka, oleh itu mereka masih mencari rumah 3 hingga 4 bilik tidur, dengan bilik tamu di tingkat dua. Selalunya bilik tidur ganti diubah menjadi pejabat rumah. Ruang bawah tanah juga popular sebagai alat untuk menyimpan serta tempat untuk bermain kanak-kanak. Basements cenderung lebih popular daripada attics, sama ada berjalan kaki atau tarik turun.
Bilik mandi perlu cerah dan pancuran adalah satu kemestian. Oleh kerana pesara-pesara ini semakin tua, masuk dan keluar dari tab mandi menjadi lebih sukar dan lebih keras. Selain itu, tab mandi diperlukan di salah satu bilik mandi untuk cucu-cucu muda. Bilik mandi utama perlu dilengkapi dengan pancuran mandian, lebih besar lebih baik. Pembina rumah mungkin berfikir tentang menambah pagar atau mengendalikan bar juga. Ruang simpanan untuk linen dan ubat adalah sama pentingnya. Bilik-bilik mandi ini sepatutnya mempunyai almari linen bersaiz murah, dan banyak di atas simpanan sink yang mungkin untuk mengurangkan keperluan untuk membungkuk, yang juga boleh menjadi lebih sukar dengan usia.
Generasi ini mahu rumah mereka bebas daripada masalah; tiada acuan, air atau lain-lain isu yang berpotensi besar. Kecekapan juga sangat penting. Atap sepatutnya baru, seperti yang harus tingkap, dan rumah harus terlindung dengan baik. Di mana ramai yang tidak mahu permaidani di rumah mereka, generasi Baby Boomer tidak. Ia memberikan kelembutan, kehangatan dan lebih selamat daripada permukaan yang lebih keras.
Lorong dan pintu yang lebih luas, yang membolehkan kerusi roda, juga merupakan ciri selamat datang. Tangga yang lebih sedikit, lebih baik, juga. Dan, melainkan jika kondo atau rumah bandar baru, dengan lif di tempat, mereka, sebagai peraturan umum, tidak akan berfungsi kerana semua tangga yang diperlukan untuk sampai ke tingkat atas. Generasi ini mahu garaj, tetapi tidak memerlukan jalan masuk yang panjang.
Komuniti berpagar, dan saya tidak semestinya bererti komuniti persaraan, agak popular. Rumah di dalam komuniti ini biasanya kurang harta untuk dikekalkan, yang merupakan tarikan besar untuk set ini. Selalunya harta dikekalkan untuk mereka. Komuniti ini menawarkan kehidupan yang luas dengan privasi yang cukup tetapi tanpa rasa terlalu terasing. Patio dan beranda dikehendaki. Dalam komuniti ini, mereka boleh dengan orang-orang mereka sendiri dan mengekalkan kehidupan sosial. Masyarakat ini sering mempunyai kolam renang, gelanggang tenis dan gimnasium untuk mereka yang mendapati penting untuk menjaga kesihatan.
Satu lagi faktor penting adalah lokasi. Empat Nesters lebih suka berada di atau berhampiran dengan bandar. Akses ke arah kebudayaan dan restoran yang mudah. Mereka mahu keluar dan menikmati diri mereka sendiri dan hidup dan gaya hidup aktif tanpa perlu memandu terlalu jauh. Sistem sekolah tidak begitu penting kepada mereka, tetapi akses perubatan dan lokasi hospital sering.
