Sama ada anda serius di pasaran untuk pembina baru, atau jika lawatan rumah hanya cara kegemaran anda untuk menghabiskan petang Ahad, rumah model adalah pameran untuk pembina dan perkembangan. Fikirkan ia sebagai catwalk di Fashion Week: rumah model adalah cara untuk menunjukkan apa yang pembina boleh lakukan-walaupun ia datang dengan tag harga pereka.
Itulah sebabnya ada cara yang betul (dan salah) untuk melawati rumah model, untuk membantu anda membina jangkaan pembina yang lebih baik. Dengan memahami apa yang standard dan apa yang tidak, dan dengan mengukur beberapa interaksi pertama anda dengan pembina yang berpotensi, anda akan mengelakkan kekeliruan dan kekecewaan apabila proses membina rumah anda bermula.
Membeli belah
Sekiranya anda benar-benar serius membina rumah baru berbanding membeli yang sedia ada, penting untuk melihat apa pembina yang ditawarkan. Walaupun pembina pertama anda meniup anda dengan reka bentuk rumah model, jadual perjalanan dengan tiga atau empat pembina lain sebelum membuat keputusan muktamad. Setiap pembina mempunyai dasar yang berbeza mengenai proses reka bentuk, peningkatan, dan jaminan, dan anda pasti ingin membandingkan epal dengan epal sebelum menetap di pembina anda.
Buat kajian
Sebelum anda melawat rumah model, lihat laman web pembina untuk melihat pelan lantai yang berbeza yang ada. Untuk rayuan massa, pembina biasanya membuat rumah model dari rancangan lantai paling popular mereka, tetapi susunan ini mungkin tidak sesuai untuk anda. Dengan memeriksa apa yang ada dalam talian sebelum ini, anda boleh menyimpan pilihan anda di belakang fikiran anda ketika anda melawati model rumah, mengingat bahawa pelan lantai yang sempurna anda mungkin menjadi salah satu persembahan pembina.
Tanya tentang proses reka bentuk
Terdapat tiga jenis pembina rumah:
- Pembina rumah pengeluaran menawarkan sedikit cara penyesuaian: anda mungkin hanya memilih warna cat dan lantai anda, dan membuat beberapa keputusan mengenai isu-isu kosmetik lain seperti perkakasan.
- Pembina Semi-adat sering membenarkan lebih banyak penyesuaian. Bukan sahaja anda boleh memilih kemasan kosmetik, tetapi anda juga boleh menyesuaikan susun atur dan dimensi dalam parameter tertentu.
- Pembina rumah adat membolehkan anda merancang rumah anda dari bawah ke atas, mulakan untuk selesai. Mereka mungkin menggunakan pelan sedia ada sebagai titik lompat, atau bermula dari awal dengan reka bentuk yang baru.
Semasa anda melawat rumah model, minta pembina mengenai proses reka bentuk. Semakin banyak rumah yang disesuaikan, semakin tinggi harga, jadi ini sesuatu yang perlu diingat. Sentiasa tanya pembina anda apa yang boleh dan tidak boleh diubah. Menandatangani kontrak berdasarkan andaian bahawa anda boleh menukar tata letak bilik tuan rumah anda atau membuat dapur lebih besar boleh menyebabkan sakit hati jika pembina anda tidak membenarkan penyesuaian berat. Jika anda suka susun atur yang sedia ada dan kagum dengan kerja pembina, ia lebih masuk akal untuk memilih pengeluaran di rumah yang benar-benar khusus untuk menjimatkan wang.
Tentukan piawai dan naik taraf
Sebahagian rumit tentang melawat rumah model membezakan antara bahagian-bahagian rumah yang datang dengan standard dengan pakej reka bentuk dan ciri-ciri yang dinaik taraf. Pembina membuat rumah model untuk menunjukkan apa yang mereka boleh lakukan, jadi mereka biasanya menggunakan kemasan yang ditingkatkan, perkakasan, dan lekapan untuk mendapatkan pembeli untuk benar-benar jatuh cinta dengan tempat itu. Ketahui bahawa lekapan bilik mandi gangsa yang anda sayangi adalah peningkatan yang sangat tinggi yang dapat menembusi bajet anda sepenuhnya, jadi selalu bertanya jika ciri kegemaran anda bersesuaian atau jika anda akan membayar tambahan.
Periksa ketukangan
Mana-mana pembina boleh memilih warna cat yang bagus atau menggunakan perabot mewah, tetapi ketika meninjau model rumah, lebih penting untuk melihat mutu ketukangan yang sebenar. Adakah kayu dan cetakan lancar? Adakah lantai diletakkan dengan sempurna lurus? Adakah kabinet kelihatan seperti mereka akan bertahun-tahun makan malam Kesyukuran? Lihatlah fasad kosmetik untuk benar-benar memahami keutamaan dan perhatian masing-masing pembina kepada perincian.
Gambar barang anda
Rumah model direka untuk membuat anda jatuh cinta dengan segala-galanya dari tata letak ke lekapan cahaya dan perabot. Tetapi janganlah begitu dibutakan oleh cinta yang anda lupakan bahawa apabila anda masuk, ia akan menjadi sofa, meja, dan perabot anda yang menjadikan rumah sebagai rumah. Bolehkah anda benar-benar menggambarkan diri anda, keluarga anda, dan barangan anda dalam jenis rumah yang anda sedang melancong? Sangat mudah untuk menjadi terpesona dengan rumah model apabila ia sempurna dipentaskan, tetapi ingat bahawa ia akan terpulang kepada anda untuk menghiasi dan memberi ruang.
Melawat rumah model adalah salah satu cara terbaik untuk mengenali pembina, tetapi pastikan apa yang dirasakan seperti cinta pada pandangan pertama tidak menjadi masam kemudian kerana anda tidak melakukan kerja rumah anda. Lihat melepasi cat yang dipoles dan rancangan yang sempurna untuk memastikan anda memilih pembina yang benar-benar perlawanan ideal anda.
Mempunyai apa-apa model rumah tip pelancongan anda sendiri? Marilah kita tahu dalam komen!
