Walaupun pemeriksaan di rumah tidak wajib apabila membeli atau menjual rumah, anda akan kagum dengan apa proses tersebut boleh mendedahkan tentang rumah. Ia mungkin satu prosedur pilihan tetapi anda pastinya tidak boleh melihatnya.
Apa yang diharapkan daripada pemeriksaan rumah
Apa yang diperiksa oleh pemeriksa
Di dalam rumah, pemeriksa memeriksa elemen berikut:
- paip. Dia akan memeriksa semua faucets dan showers, akan mencari kebocoran, menguji tekanan air, akan mengenal pasti jenis paip rumah yang ada.
- kerja elektrik. Pemeriksa memeriksa panel elektrik dan cawangan untuk isu keselamatan dan dapat mengenal pasti jenis pendawaian rumah yang ada.
- sistem HVAC (pemanasan, pengudaraan dan penghawa dingin). Pemeriksa memeriksa penghawa dingin dan relau jika keadaannya, menganggarkan usia mereka dan memaklumkan kepada anda apa-apa kebocoran dan isu.
- keselamatan api. Ini termasuk pemeriksaan dan pengujian pengesan asap dan rumah secara umum untuk mengenal pasti dan kemungkinan bahaya kebakaran. Contohnya, bilik cuci dengan sistem pengeringan ekzos yang tidak dijaga adalah masalah, terutamanya jika ia kurang berudara.
Pemeriksa rumah apa yang tidak memberitahu anda
MoreINSPIRATION
Sebaik-baiknya, pemeriksa rumah harus 100% boleh dipercayai dan sepatutnya menarik minat anda. Walau bagaimanapun, mereka tidak selalu seperti itu dan mereka menyembunyikan sesuatu dari anda. Sebagai contoh, pemeriksa rumah boleh bekerjasama dengan ejen dan broker dan mengurangkan masalah yang dimiliki oleh rumah.
Pemeriksa rumah tidak boleh memeriksa setiap masalah kecil dan mencari segala yang boleh salah dengan rumah. Oleh itu, anda mungkin memerlukan profesional lain untuk mengetahui perkara tersebut. Walau bagaimanapun, tidak semua mereka mengakui ini dan mengabaikan butiran tertentu.
Adalah lebih baik untuk menyewa pemeriksa rumah sebelum anda membuat tawaran di rumah. Itu kerana sebarang masalah pemeriksaan boleh mendedahkan boleh mempengaruhi harga dan spesifikasi kontrak.
