Pengetahuan bahawa anda dapat pulang ke rumah di atas bumbung di atas kepala anda adalah salah satu bahagian yang paling bermanfaat untuk menjadi pemilik rumah. Pengetahuan bahawa anda akhirnya harus menggantikan bumbung itu, bagaimanapun, sering menjadi salah satu yang paling menakutkan. Dengan kos penggantian bumbung dengan purata hampir $ 34,500, menurut Laporan Nilai Kos VS 2014, tidak menghairankan bahawa kebanyakan orang menginginkan bumbung semasa mereka untuk selama yang mungkin.
Mendapatkan bumbung yang terakhir adalah mudah. Apa yang diperlukan adalah penjagaan yang betul. Dengan mengikuti rutin penyelenggaraan yang betul, sesiapa sahaja boleh menyimpan bumbung dalam bentuk yang sangat baik. Walaupun anda tidak pasti apabila ia datang kepada penjagaan bumbung, jangan risau, kami akan membimbing anda meneruskannya.
Kami telah menyusun panduan yang akan membantu anda mendapatkan bumbung anda dengan baik. Baca siaran di bawah dan buat petua ke dalam rutin penjagaan rumah anda. Dengan hanya sedikit usaha tambahan anda boleh memastikan bahawa bumbung anda akan bertahan selama bertahun-tahun akan datang.
Pastikan Rutin Penyelenggaraan Aktif
Seperti mana-mana pelaburan yang cukup besar, cara terbaik untuk mengekalkan bumbung anda dalam bentuk tip-top adalah dengan membangunkan rutin penyelenggaraan aktif - dan sebenarnya mengikutinya. Walaupun, penyelenggaraan rumah mungkin perkara terakhir yang anda ingin fikirkan pada Sabtu malas, sedikit TLC akan pergi jauh ke arah membuat bumbung anda tahan lama.
Berita baiknya adalah, ia tidak perlu berlaku setiap hari. Penjagaan bumbung perlu dilakukan sekurang-kurangnya dua kali setahun. Buat usaha untuk melihat bumbung anda sekali pada awal musim gugur dan sekali lagi pada permulaan musim bunga. Fikirkan dengan cara ini: matlamat utama penyelenggaraan bumbung adalah untuk mengelakkan kerosakan dengan memastikan kelembapan dapat dengan mudah mengembara dari bumbung. Dengan melakukan kerja pada musim gugur dan musim bunga, anda akan tahu bahawa bumbung anda disediakan untuk ribut musim sejuk dan hujan musim panas yang lebat.
Walaupun anda berada di sana, anda harus menumpukan perhatian kepada ketiga-tiga tugas ini, menyapu permukaan bumbung bebas dari serpihan mana-mana, membongkar apa-apa pembesaran keluar talang dan downspouts, dan kawasan mencuci kuasa yang menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan lumut. Juga, berhati-hati untuk sebarang tanda-tanda penembusan atau kerosakan air, kerana anda akan mendapat perkara-perkara yang dijaga secepat mungkin.
Melabur dalam Langkah Pencegahan
Anda tahu pepatah lama: "Satu daripada pencegahan bernilai seberata penyembuhan"? Walaupun kata-kata itu adalah nasihat yang baik untuk kehidupan secara umum, mereka memegang dua kali ganda benar ketika datang ke penjagaan bumbung. Melabur sedikit wang dalam penjagaan pencegahan kini akan pergi jauh ke arah menjaga anda daripada perlu menggantikan keseluruhan struktur di kemudian hari.
Pertama, selesaikan loteng. Anda ingin memastikan bahawa loteng anda mempunyai penebat yang sesuai. Lapisan penebat yang betul akan membantu memastikan suhu dalaman rumah anda lebih stabil, yang akan menghalang wap air daripada menyusun di bahagian bawah bumbung - dan membantu menjimatkan kos pemanasan / penyejukan! Pertimbangkan untuk menambah lapisan pelindung wap di bawah penebat untuk perlindungan tambahan.
Selepas menjaga penebat, kerja pada pengudaraan. Pengudaraan yang baik juga akan membantu mencegah pembentukan wap air dan mengekalkan kelembapan daripada merosakkan keratan dan bumbung bumbung. Lihatlah ventilasi loteng anda ke luar. Pastikan mereka benar-benar bebas daripada serpihan dan, jika perlu, memasang skrin untuk mengelakkan haiwan daripada bersarang di dalamnya. Sekiranya lubang anda kelihatan agak kecil, fikirkan membeli kipas pengudaraan untuk menjamin kekeringan.
Petua pencegahan terakhir adalah sedikit yang tidak menentu: Potong anggota badan pokok yang menggantung. Tiada siapa yang mahu hidup dengan kebimbangan cawangan yang terhempas di tengah malam, kan? Ambil kemungkinan sepenuhnya dengan membuang mana-mana cawangan jiran yang kelihatan seperti mereka boleh pecah dengan angin ribut yang kuat.
Catch Problems Early
Tip penyelenggaraan pencegahan terbaik yang boleh kami tawarkan tidak memberi wang sama sekali. Anda hanya perlu melihat atap dan siling anda! Dengan berusaha untuk melihat bumbung anda dengan kerap, anda akan mempunyai rasa yang lebih baik dari apa yang kelihatan apabila ia diselenggarakan dengan baik dan dalam keadaan yang baik berbanding dengan sesuatu yang salah. Perasaan itu akan membantu anda menangkap masalah lebih awal dan membiarkan anda melakukan perbaikan kecil dan bukannya pengubahsuaian besar.
Berikut adalah beberapa perkara yang perlu anda cuba dan perhatikan:
- Mana-mana penampilan yang merosot atau condong
- Tompok dan celah yang jelas
- Jerawat, retak, atau hilang sirap
- Kerosakan atau bahan longgar di sekitar cerobong, lekuk, dan paip anda
- Banyak granul sirap yang kelihatan (Ini kelihatan seperti pasir.)
- Lalang dan downspouts yang berasingan
- Pengumpulan sampah besar
- Pertumbuhan alga
- Tempat basah di siling
Latihan diri untuk memberi perhatian kepada bumbung anda adalah mudah. Hanya buat usaha yang sadar untuk melirik atap anda setiap hari apabila anda pulang dari kerja. Selepas beberapa minggu, tindakan ini akan menjadi kebiasaan dan anda tidak perlu memikirkannya. Walau bagaimanapun, sebagai tambahan kepada ini, anda juga perlu melihat dengan teliti di atas bumbung anda selepas setiap badai besar. Cuma berjalan cepat melalui semua bilik di rumah anda dan di sekitar parameternya. Berhati-hati untuk sebarang tanda kerosakan luar atau kebocoran dalaman.
Sewa Seorang Profesional yang Berpengalaman
Kami tahu bahawa internet penuh dengan panduan DIY yang berguna untuk membuat anda melalui mana-mana projek. Kami mencintai mereka. Tetapi, bumbung anda adalah salah satu daripada beberapa kawasan di mana anda sepatutnya meletakkannya dan menyewa seorang profesional. Bukan sahaja bekerja di atas bumbung risiko keselamatan, tetapi jika anda tidak yakin dengan apa yang anda lakukan, anda boleh melakukan lebih banyak mudarat daripada yang baik, berstruktur secara berstruktur.
Sekiranya anda tidak mempunyai peminat di dalam fikiran, tanya kawan untuk cadangan atau baca ulasan dalam talian. Luangkan waktu untuk wawancara beberapa. Anda akan mahu memberi tumpuan kepada kontraktor yang diinsuranskan, boleh menawarkan anda anggaran mengenai harga dan jangka masa untuk pekerjaan anda sekarang, dan akan memasukkannya ke dalam kontrak bertulis. Seperti biasa, anda juga harus mempercayai usus anda dan menyewa individu yang anda percayai.
Sebaik sahaja anda menyewa seseorang yang anda gembira, lakukan yang terbaik untuk memupuk hubungan kerja yang baik. Bayar bil anda tepat pada masanya dan pertimbangkan untuk membawa mereka keluar untuk melakukan pemeriksaan pantas di atas bumbung anda sekali setahun. Mereka boleh menawarkan anda satu set mata yang berpengalaman yang boleh mengambil masalah yang berpotensi dan perniagaan berterusan anda akan memastikan bahawa mereka akan ingin keluar dengan cepat apabila anda memerlukan bantuan.
Tiada siapa yang mahu dihadapkan dengan prospek meletakkan bumbung baru di rumahnya. Walaupun begitu, sayangnya, nasib yang setiap pemilik rumah harus menghadapi, ada penyelesaian mudah untuk membeli lebih banyak masa. Apa yang perlu anda lakukan ialah menjaga bumbung yang anda miliki. Bersikap aktif apabila menyelenggara bumbung dan berusaha keras untuk menyelesaikan masalah kecil sebelum mereka menjadi masalah besar. Ikuti petua di atas untuk membantu bumbung anda selama beberapa dekad.
Adakah keluarga anda mengikuti rutin penyelenggaraan bumbung? Jika ya, adakah anda mempunyai sebarang petua penjagaan bumbung yang anda suka? Berkongsi mereka dengan kami di dalam komen.
