Disana ada harta sewa percutian dan ada hebat harta sewa percutian. Memiliki harta sewa hebat boleh membuat anda menonjol dari orang ramai dan akan memastikan bahawa harta anda disewa sekerap yang anda mahukan. Ini juga akan memastikan bahawa anda bukan sahaja mendapatkan dolar atas, tetapi mengulangi pelanggan. Terdapat dua jenis harta sewa - yang digunakan oleh pemilik, dan yang tidak. Selalunya mereka yang digunakan oleh pemilik disukai kerana mereka cenderung untuk dijaga lebih bersih, lebih terkini dan berasa lebih seperti rumah jauh dari rumah. Terlepas dari apakah anda memilih untuk menggunakan sewa anda atau tidak, biarkan ini menjadi panduan anda untuk memiliki harta sewa yang hebat. Sebaliknya, jika anda penyewa, gunakan ini sebagai sumber anda untuk membantu anda memilih rumah sewa yang hebat.
Dapatkan bantuan agensi hartanah sewa yang baik.
Sebuah syarikat hartanah akan bertindak sebagai penghubung antara anda dan penyewa. Mereka telah mengikat kontrak undang-undang untuk membantu melindungi anda, penyewa, dan penyewa. A Realtor akan membantu untuk menyewa penyewa sesuai dengan garis panduan dan parameter spesifik anda. Broker barang juga akan mengambil gambar harta anda dan menyenaraikannya di laman web mereka. Kebanyakan sewa didapati di internet. Sekiranya anda ingin terlibat dengan proses ini, anda boleh meminta syarikat hartanah untuk berkongsi maklumat yang ada pada pihak yang berminat.
Pastikan arus sewa anda.
Tiada siapa yang mahu merasakan seolah-olah mereka telah melangkah ke masa yang meledingkan. Pelancong mahu kemudahan dan keselesaan yang sama di rumah. Ruang lapang yang terang yang selesa boleh memuatkan kawan atau keluarga. Perabot harus bersih dan kelihatan cukup bergaya. Ini bukan untuk mengatakan anda mesti menghabiskan banyak wang untuk memberikan sewa anda - sama sekali tidak - tetapi anda tidak mahu tetamu anda berasa seolah-olah mereka telah masuk ke rumah yang telah membuang perabot. Membekalkan harta sewa dengan barang-barang dari kedai konsainan dan jualan tag boleh diterima dengan sempurna, memberikan barang-barang anda tidak kelihatan dipukul.
Anda juga tidak mahu meletakkan bahagian yang lebih baik di rumah sewa. Perabot lembut - sofa, kerusi, keratan, dll, sepatutnya kelihatan baru dan bersih. Mempunyai slipcovers dibuat untuk melindungi pelapis asal dan memilih warna dan corak yang digunakan untuk kerap. Walaupun warna putih dan neutral adalah menyenangkan, mereka tidak praktikal! Tumpahan akan berlaku. Bersedia untuk mereka. Dinding harus atau kelihatan baru dicat. Anda mungkin mahu menghapusnya pada awal dan akhir setiap musim.
Sewa perkhidmatan pembersihan.
Tiada apa-apa yang lebih buruk daripada berjalan ke harta sewa kotor. Tetamu anda tidak sepatutnya merasa seolah-olah mereka perlu menghapuskan kaunter, tiub, pancuran atau lantai sebaik sahaja mereka masuk ke rumah anda. Menyewa sebuah perkhidmatan pembersihan untuk membersihkan secara menyeluruh sebelum setiap penyewa memulakan perjalanannya. Ia boleh diterima dengan baik untuk meminta penyewa anda membersihkan diri sebelum mereka pergi. Lap bersih di kaunter dan cepat menyapu sebelum meninggalkan premis biasanya lazim.
Buat rumah anda berasa seperti rumah jauh dari rumah.
Ini boleh dilakukan dengan perbelanjaan yang minimum. Ia benar-benar tidak mengambil banyak untuk menambah beberapa sentuhan peribadi untuk membuatkan tetamu anda merasa seolah-olah mereka jauh dari rumah. Berikut adalah beberapa perkara mudah yang akan memberi impak besar:
- Gantung karya seni / fotografi di dinding
- Tambah bantal tambahan dan lemparkan di sofa
- Mempunyai pasu di tangan untuk bunga
- Koleksi - batu sungai, kaca laut, cengkerang, dll - diletakkan di dalam balang
- Buku dan majalah untuk para tetamu untuk membantu diri mereka sendiri. (Adalah baik untuk meminta mereka supaya tidak dikeluarkan dari harta itu)
- Panduan pemandu atau buku jika rumah anda berada di destinasi pelancongan popular, gunung atau bandar tepi pantai
- Permainan papan dan kad - Tidak dapat dielakkan bahawa pada setiap percutian beberapa hujan mesti jatuh!
- Tambah beberapa permaidani kawasan murah untuk melembutkan ruang
Menawarkan kemudahan moden.
Kami bergantung kepada internet untuk kerja dan kesenangan. Menawarkan akses tetamu anda ke internet serta kabel. Rumah anda sepatutnya mempunyai sekurang-kurangnya satu set televisyen dan pemain DVD. Talian tanah tidak perlu kerana kebanyakan orang, pada hari ini, mempunyai telefon bimbit. Sediakan tetamu anda dengan login tetamu.
Mempunyai dapur yang dipenuhi dengan baik.
Walaupun penyewa sering memakannya, dan sering kali, semasa mereka sedang bercuti, kebanyakan akan memanfaatkan sepenuhnya dapur yang dipenuhi dengan baik dan banyak makanan akan disediakan dan dinikmati di dalam harta sewa anda. Dapur yang baik akan diisi dengan:
- Mesin basuh pinggan mangkuk
- Ketuhar gelombang mikro
- Pembakar roti / pembakar roti
- Pembuat Kopi - Jauhkan penapis kopi untuk membuat ini khusus
- Cerek teh
- Pemilihan periuk dan kuali yang banyak
- Pemilihan pisau yang tajam
- Perkhidmatan rata-rata untuk 10-12
- Pengupas sayuran
- A whisk
- Sudu logam
- Sudu kayu
- Spatula logam dan getah
- Mengukur cawan
- Mengukur sudu
- Plat (untuk 10-12)
- Mangkuk
- Hidangan dan penyediaan mangkuk
- Cermin mata plastik dan kaca
- Kopi dan cawan teh
- Gelas wain
- Bolehkah dan pembuka botol
- Lembaran penaik
- Colander, ayak
- Tuala dapur
- Membersihkan detergen
- Sponges
Pilihan:
- Rempah-rempah dan perasa (garam, lada, gula)
- Bungkus plastik, kerajang aluminium. beg plastik, beg sampah.
- Dengan item di atas, adalah ok untuk meminta tetamu untuk menambah bekalan yang berkurangan.
Anda juga harus menjaga pembersihan bekalan dan mentol lampu tambahan di tangan serta penyapu, mop dan pembersih vakum, walaupun beberapa lampu suluh dalam hal gangguan listrik yang tidak dijangka.
Di dalam bilik tidur…
Menawarkan tetamu anda banyak ruang simpanan untuk barang-barang mereka. Ada banyak penyangkut di dalam almari dan almari dengan laci kosong di setiap bilik tidur. Meja tempat tidur dan lampu di setiap bilik untuk bacaan waktu tidur. Televisyen adalah pilihan di sini, tetapi banyak bilik tidur utama mempunyai set televisyen. Jam kerja juga sentuhan yang bagus untuk setiap bilik tidur. Tempat tidur sepatutnya kelihatan baru dan bersih. Periksa katil untuk noda dan air mata. Menawarkan bantal tambahan dan selimut untuk malam sejuk. Jika anda tidak mempunyai penyaman udara pastikan setiap bilik tidur (dan ruang tamu utama) masing-masing mempunyai satu kipas berputar. Pastikan semua lampu dan peminat berada dalam rangka kerja.
Ia terserah kepada anda tentang sama ada anda ingin menyediakan linen dan tuala. Mungkin lebih mudah bagi penyewa yang bergerak dari jauh dan mereka yang mempunyai tempat tidur berukuran yang berbeza. Perkhidmatan pembersihan boleh mencuci semua linen dan membuat katil.
Sediakan tetamu anda dengan buku atau pakej maklumat terperinci.
Di dalamnya pastikan untuk memasukkan:
- Hospital tempatan, berjalan di klinik
- Farmasi
- Kedai runcit
- Kedai makanan khas, kedai kopi,
- Perpustakaan
- Kedai Buku
- Muzium dan tarikan lain
- Belanja tempatan
- Panggung wayang
- Restoran
- Nombor telefon anda supaya anda dapat diakses.
- Maklumat mengenai kutipan sampah dan kitar semula.
- Apa-apa lagi yang anda fikir penyewa anda perlu tahu atau mungkin berminat.
Berjalan melalui harta anda dengan kerap.
Sekiranya anda tidak dapat melakukannya, dapatkan bantuan rakan tempatan atau syarikat hartanah anda. Cari tanda-tanda kerosakan dan keausan. Kemalangan berlaku tetapi anda mahu semua pembaikan selesai sebelum set seterusnya tetamu masuk. Rumput di luar perlu dipotong dan semak dipangkas. Di luar kawasan tempat duduk dan dinging perlu bersih dan boleh digunakan. Sekiranya harta anda datang menggunakan gril, pastikan terdapat gas yang cukup dalam tangki propana. Sekiranya anda mempunyai rumah percutian musim sejuk pastikan bahawa relau anda bekerja dan menguji haba pada permulaan setiap musim sewa. Seorang penyewa dan penyewa yang terlibat secara umumnya mempunyai harta yang lebih baik daripada mereka yang tidak hadir.
Adalah OK untuk menyaring penyewa sendiri.
Anda mahu penyewa yang akan menikmati, menghormati dan tidak menyalahgunakan harta anda. Anda tidak mahu harta anda berubah menjadi rumah parti. Anda boleh menjadi sangat jelas dalam garis panduan anda tentang apa batasan anda - iaitu berapa banyak yang boleh tinggal di rumah, sama ada binatang peliharaan dibenarkan atau tidak, sama ada anak-anak kecil dibenarkan atau tidak. Anda juga mungkin ingin meminta penyewa anda apa yang mereka fikir anda boleh lakukan untuk menjadikannya lebih baik. Rumah yang selesa dan terawat dengan baik akan menyaksikan penyewa pulang. Malah, penyewa yang sama akan sering kembali ke rumah yang sama tahun demi tahun. Sebagai pemilik hartanah, ini adalah penyewa yang anda cari!
