Bagi kebanyakan pemilik rumah a pengubahsuaian rumah merupakan komitmen kewangan yang mereka harapkan akan membayar untuk keluarga mereka serta nilai jualan semula. Apabila mempertimbangkan pengubahsuaian rumah bagaimana anda menentukan sama ada anda mampu membelinya, dan bagaimana untuk membiayai satu? Menentukan sumber kewangan keluarga dan komitmen kehidupan anda harus datang sebelum mula berfikir tentang pengubahsuaian rumah. Sebaik sahaja anda bersedia untuk menilai kemungkinan pengubahsuaian rumah anda, gunakan petua ini untuk membantu anda membuat anggaran.
- Menilai keperluan anda dari keperluan: Pengubahsuaian boleh dibahagikan kepada dua kategori: kehendak dan keperluan. Maksudnya, mengubahsuai dapur anda untuk menaikkan taraf kepada kaunter granit dari laminat plastik anda kemungkinan besar akan dianggap sebagai kehendak. Semasa menaik taraf dapur anda dari peralatan, kabinet, dan kemasan yang berusia 40 tahun untuk keselamatan, penampilan dan daya hidup boleh dianggap sebagai keperluan. Sama ada cara, memutuskan apakah motif untuk mengubah suai dan jika poket kewangan anda mampu memenuhi keperluan atau keperluan.
- Pilih projek kecil dahulu: Petua ini akan berubah mengikut pengalaman anda dengan pengubahsuaian rumah. Sekiranya anda seorang veteran yang berpengalaman, anda mungkin akan diturunkan dari rumah anda selama 6-9 bulan untuk menambah sayap ke rumah. Sekiranya anda seorang pemula, dan lebih suka garis masa yang lebih pendek, daripada memilih projek yang lebih kecil seperti penambahan tiang mungkin lebih sesuai dengan rancangan anda. Projek renovasi yang lebih kecil juga akan membolehkan anda untuk belanjawan kurang dan belajar dari proses menganggarkan kos, buruh, dan bahan.
Sewa seorang profesional untuk memberikan anda anggaran: Kecuali anda berpengalaman dengan pembinaan, sebaiknya menyewa kontraktor atau penganggar profesional untuk membantu anda menentukan apa bahan, buruh, dan anggaran masa yang sesuai. Banyak pengubahsuaian rumah berubah secara negatif kerana kekurangan anggaran yang tepat pada mulanya. Langkah ini akan membantu anda membuat anggaran dengan matlamat yang realistis, bukannya meneka. Pertimbangkan untuk mendapatkan beberapa anggaran untuk membandingkan dan kontras setiap pengiraan profesional.
Bersabar dan realistik: Realiti pengubahsuaian rumah adalah bahawa ia biasanya mengambil masa yang lebih lama dan mungkin lebih mahal daripada dikira. Selalunya keadaan yang tidak dijangka berlaku semasa pembinaan yang tidak dinyatakan oleh kontraktor dalam anggaran. Apabila belanjawan untuk pengubahsuaian, tambah 'kusyen' masa dan wang untuk realistik semua keadaan. Kesabaran juga perlu dilakukan semasa membuat persiapan untuk pengubahsuaian, kerana semua potongan itu tidak mungkin berlaku seperti yang dirancang.
Pengubahsuaian rumah boleh menjadi masa yang menarik dan bermanfaat bagi keluarga dan rumah anda. Dengan perancangan yang berhati-hati dari masa ke masa dan penilaian yang baik terhadap sumber-sumber anda, anda boleh membuat keputusan dengan tepat mengenai belanjawan anda. Ingatlah, tempoh masa yang dilakukan oleh pengubahsuaian rumah dapat sangat singkat jika dibandingkan dengan jangka hayat rumah. Kesulitan anda selama beberapa bulan akan sangat berharga apabila anda melihat ganjaran pengubahsuaian rumah anda. Gunakan petua ini untuk belanjawan dan rumah "baru" anda mungkin lebih dekat daripada yang anda fikirkan!
Pembaca baharu memberitahu kami bagaimana anggaran anda untuk pengubahsuaian rumah anda. Sekiranya anda mempunyai nasihat yang berguna, sila tinggalkan di bawah.
