Membeli rumah adalah permulaan bab yang menarik, tetapi tertekan dalam hidup anda. Walaupun kebanyakan orang menganggap api, banjir, kecurian, dan gempa bumi tidak akan berlaku kepada mereka, bencana ini berlaku - dan mereka boleh memusnahkan rumah. Polisi insurans pemilik rumah adalah sangat peribadi berdasarkan rumah anda - tetapi terdapat beberapa keperluan yang mesti ada di dalam lembaga untuk mana-mana syarikat insurans: liputan mendalam, harga yang berpatutan, reputasi kewangan yang baik, dan ejen insurans yang berpengetahuan. Kami mendapati segelintir syarikat insurans di seluruh negara dan serantau yang merupakan pertaruhan selamat untuk insurans pemilik rumah.
Bandingkan Kadar Insurans Pemilik RumahUntuk mencari dan membandingkan kadar di kawasan anda dengan cepat, masukkan kod ZIP anda di bawah. Masukkan Kod ZIP Anda: |
Insurans Pemilik Rumah Terbaik di Maryland
Cadangan Freshome: Amica, Ladang Negeri, Liberty Mutual, Safeco, GEICO.
Untuk menentukan cadangan teratas kami untuk insurans rumahtangga Maryland, kami melihat pembekal terkemuka di negara ini dan menyempitkan senarai itu ke tiga teratas. Jam penyelidikan menjadi pemilihan syarikat yang memberikan kepuasan pelanggan terbaik, perkhidmatan pelanggan, harga, dan penawaran dasar.
| Petikan kami | |
| Amica | $ 1,881 setahun |
| Liberty Mutual | $ 1,637 setahun |
| Ladang Negeri | $ 1,022 setahun |
Kami menggunakan alamat dan lokasi sebenar untuk mengetengahkan petikan ini. Petikan berikut adalah untuk rumah keluarga tunggal dengan empat bilik tidur dan dua bilik mandi dengan dasar $ 150,000 dan $ 2,000 ditolak. Setiap petikan adalah untuk dasar HO3; dalam erti kata lain, satu dasar yang merangkumi rumah terhadap bahaya-bahaya yang terbuka dan yang merangkumi harta benda terhadap peril yang dinamakan.
Terbuka PerilDasar insurans yang melindungi daripada bahaya terbuka meliputi semua sumber kerugian kecuali yang dikecualikan secara khusus. Ini adalah jenis polisi insurans yang paling banyak dibeli di Amerika Syarikat, dan juga yang paling diingini; dalam mencari dasar untuk rumah anda, anda perlu mempertimbangkan dengan serius dasar bahaya yang terbuka.
Dinamakan PerilDasar insurans yang melindungi terhadap bahaya bernama adalah bertentangan dengan dasar peril yang terbuka; dasar bahaya bernama melindungi hanya dari item yang dinamakan dalam polisi itu sendiri. Kebiasaan yang paling sering disebut sebagai peril termasuk perlindungan terhadap yang berikut.
- Kecurian
- Api dan kilat
- Letupan
- Asap
- Pembekuan
- Kerosakan kenderaan
- Objek jatuh
- Gunung berapi
- Badai angin dan hujan batu
- Kerusuhan dan demonstrasi
- Kerosakan pesawat
- Vandalisme dan kerosakan
- Salji, hujan, dan ais
- Kerosakan akibat membonjol, mengoyak, mengecut, dll.
- Kerosakan elektrik dari penjana
- Limpahan air
Seterusnya tiada diskaun digunakan untuk petikan sampel untuk memberikan saksama sebagai anggaran yang mungkin. Banyak pembekal insurans menawarkan sejumlah diskaun jika anda mempunyai sistem keselamatan atau asap yang berkaitan dengan Internet dan penggera kebakaran; terdapat juga diskaun untuk menggabungkan insurans pemilik rumah anda dengan insurans auto anda. Semak semua pilihan anda dan melihat diskaun dan simpanan yang mungkin tersedia untuk anda.
Bagi kami untuk mencadangkan syarikat insurans, ia perlu memenuhi kriteria yang ketat. J.D Kuasa penilaian kepuasan keseluruhannya perlu lebih tinggi daripada tiga bintang, dan setiap syarikat perlu mempunyai penarafan kekuatan kewangan B + atau lebih baik dari A.M. Terbaik. Selain itu, setiap syarikat perlu mempunyai penarafan kekuatan kewangan yang tinggi daripada sama ada Moody's atau Standard & Poor's.
Kriteria ini menjamin bahawa syarikat bukan sahaja mempunyai dana yang mencukupi untuk membayar tuntutan (yang jika berlaku bencana alam, mungkin datang dengan cepat dan dalam jumlah yang lebih tinggi daripada banyak syarikat disediakan untuk) tetapi juga rasa keandalan finansial selama bertahun-tahun. Syarikat insurans pemilik rumah pertama yang anda daftar dengan mungkin akan menjadi syarikat yang anda gunakan sepanjang masa anda tinggal di rumah anda, jadi membina hubungan berdasarkan ketergantungan adalah penting.
Apa yang Anda Perlu Tahu Sebelum Mendapatkan Petikan
Seperti yang dinyatakan sebelum ini, semua polisi insurans pemilik rumah harus sekurang-kurangnya mempunyai dasar HO3. Penduduk Maryland perlu berhati-hati untuk mempertimbangkan kebimbangan khusus wilayah seperti taufan. Walaupun ribut taufan besar di negeri ini, peristiwa tahap bencana seperti Hurricane Sandy berlaku. Tujuh belas taufan telah melanda Maryland sejak tahun 2000, menghasilkan berbilion ringgit kerosakan kepada rumah dan harta benda.
Apabila memohon sebut harga, cari terlebih dahulu untuk mendapatkan liputan yang mencukupi untuk kos penggantian rumah anda. Jika anda tidak pasti, hubungi kontraktor atau pentaksir dan dapatkan penilaian rumah anda. Nilai rumah anda terjejas oleh beberapa faktor seperti kerosakan, peningkatan terkini (dengan pengubahsuaian dapur dan bilik mandi yang menghasilkan peningkatan yang paling), landskap, dan banyak lagi. Ini boleh menjadi sukar untuk dianggarkan, yang menjadikan kutipan profesional lebih penting lagi.
Sebaik sahaja anda pasti quote anda adalah untuk perlindungan yang mencukupi, cari apa-apa diskaun yang anda layak. Rumah tumpangan dan insurans auto boleh mengakibatkan pengurangan kos premium anda yang tinggi (dalam petikan kami, dengan auto bundling boleh menjimatkan sebanyak 20 peratus). Kos purata untuk menginsuranskan sebuah rumah di Maryland adalah $ 824 setiap tahun, berbanding purata kebangsaan sebanyak $ 923 setiap tahun.
Berikut adalah beberapa potongan potensial untuk insurans pemilik rumah:
- Hidup di dalam komuniti berpagar
- Pendawaian baru
- Atap baru dengan rintangan hentaman
- Tiada tuntutan insurans terlebih dahulu
- Mengambil bahagian dalam HOA
- Pengubahsuaian terkini
- Jika anda seorang yang tidak merokok
- Jika anda berusia 55 tahun atau lebih tua
- Gas dalaman dan sensor air
- Tandai petak
- Penggera asap dan pencuri
Bandingkan Kadar Insurans Pemilik RumahUntuk mencari dan membandingkan kadar di kawasan anda dengan cepat, masukkan kod ZIP anda di bawah. Masukkan Kod ZIP Anda: |
Memohon sebut harga
Apabila anda memohon sebut harga, pastikan anda mempunyai semua maklumat berkaitan rumah anda di tangan. Ini termasuk tahun yang dibina rumah, sama ada bumbung asal atau baru, sama ada rumah itu mempunyai tingkap bay, jika garaj itu adalah struktur yang dilekatkan atau terpisah, jenis berpihak (sama ada bata, stuko, kayu, dll), dan apa jenis sistem penggera yang dipasang dan sama ada mereka dipantau secara tempatan atau di luar tapak.
Anda sepatutnya mempunyai semua maklumat insurans anda sebelum ini, juga. Jika ini adalah kali pertama anda mencari insurans rumah, anda perlu alamat anda sebelum ini untuk memberi pengesahan kepada syarikat. Syarikat insurans mungkin bertanya sama ada anda bekerja, pelajar, dan butiran peribadi lain untuk menentukan sama ada anda layak untuk diskaun tertentu.
Ladang Negeri
Dengan kriteria yang disebutkan tadi (rumah empat bilik tidur, dua setengah tempat mandi, $ 150,000 di liputan, terletak di Salisbury), Ladang Negeri menyediakan kos premium paling rendah pada hanya $ 1,022 setiap tahun atau $ 85 sebulan. Ini termasuk ditolak sebanyak $ 2,000, liputan kediaman sebanyak $ 150,000, dan liputan isi $ 112,500. Tiada diskaun digunakan untuk ujian, yang bermaksud pemilik rumah mungkin layak untuk kadar yang lebih rendah.
Amica
Saya tidak dapat mendapatkan sebut harga dalam talian dari Amica, tetapi syarikat itu memberikan sebut harga melalui telefon. Premium ini mencapai $ 1,881 setiap tahun, tetapi tidak seperti syarikat lain, Amica tidak menawarkan bayaran bulanan; Sebaliknya, pemilik rumah boleh membuat pelan pembayaran 10 bulan yang, dalam kes ini, akan menyamai $ 181 sebulan. Kosnya lebih tinggi dari yang dijangkakan, tetapi saya dapati ini disebabkan oleh had liputan kediaman sebanyak $ 342,000, had liputan harta peribadi $ 256,500, dan had liabiliti peribadi sebanyak $ 300,000.
Liberty Mutual
Liberty Mutual juga tidak memberikan pilihan untuk sebut harga dalam talian. Walau bagaimanapun, untuk liputan kediaman sebanyak $ 370,000 saya telah memetik premium sebanyak $ 1,637 setiap tahun atau $ 136 sebulan. Petikan ini membawa potongan sebanyak $ 2,000, walaupun dalam hal taufan, yang boleh ditolak adalah sama dengan 2 peratus dari liputan kediaman; dengan kata lain, $ 7,400.
Kenapa kadar Maryland sangat rata?
Kos purata insurans rumah pemilik di Maryland hanya $ 824 setiap tahun, atau $ 69 sebulan. Walau bagaimanapun, kos sangat bergantung kepada di mana keadaan anda tinggal. Bahagian pantai Maryland (Ocean City, Rockeville, Easton, dan lain-lain) mempunyai premium tahunan yang jauh lebih tinggi, dengan Ocean City mempunyai tertinggi pada $ 1,766 setiap tahun - 43 peratus lebih tinggi daripada purata Maryland. Ini disebabkan berdekatan dengan lautan dan peningkatan kemungkinan mereka akan terdedah kepada ribut, banjir, dan risiko lain.
Sebaliknya, bandar-bandar yang terdapat di tepi barat Maryland mempunyai premium jauh lebih rendah. Bandar raya premium insurans pemilik rumah Cumberland hanya $ 649 setahun, 48 peratus lebih rendah daripada purata negeri. Oleh kerana jarak barat dari lautan Barat, serta keselamatan relatif kawasan, kemungkinan peristiwa tahap bencana jauh lebih rendah.
Soalan Lazim
Apakah jurang liputan yang biasa?
Setiap polisi akan berbeza-beza, tetapi jurang liputan yang paling biasa dalam insurans pemilik rumah meliputi liputan gempa bumi, banjir akibat pam sumbat yang disokong, peningkatan yang diperlukan disebabkan oleh perubahan kod bangunan dan paip beku. Di samping itu, jika anda mengikat rumah dan insurans auto melalui syarikat yang sama, pastikan anda hanya perlu membayar satu potongan jika bencana merosakkan kedua-dua item.
Fikirkan anda tidak memerlukan perlindungan gempa bumi? Fikir semula. Antara 1993 dan 2003, 14 gempa bumi dilaporkan dalam sempadan Maryland. Walaupun tiada yang didaftarkan cukup tinggi pada skala Richter untuk menyebabkan kerosakan yang serius, mereka adalah peringatan halus daripada ancaman tetap.
Satu lagi jenis insurans yang sering diabaikan ialah insurans kekosongan. Menurut Lisa Brady dari Long & Foster Real Estate, "Jika anda mempunyai rumah kosong dan sesuatu yang berlaku, anda menghadapi banyak masalah. Banyak penjual tidak tahu itu. "Jika rumah anda kosong untuk tempoh yang panjang, pastikan dasar anda meliputi jurang itu; Jika tidak, anda mungkin membatalkan insurans anda semasa tempoh anda keluar dari rumah anda.
Bagaimana pula dengan insurans banjir?
Insurans banjir sering dikecualikan daripada liputan. Mereka yang tinggal di kawasan pantai atau di tempat-tempat yang terdedah kepada banjir perlu menyemak semula liputan mereka dan memastikan mereka dilindungi. Malah mereka yang tinggal di luar kawasan pantai masih boleh terjejas, terutamanya dengan iklim sejuk di Maryland; suhu boleh merosot pada musim sejuk. Paip beku dan punggung bah yang disokong biasanya tidak disedari sebab-sebab banjir. Jika insurans rumah anda tidak meliputi banjir, agak mudah untuk menambah liputan melalui Program Insurans Banjir Nasional.
Bagaimana jika nilai pasaran rumah saya jatuh?
Walaupun rumah anda berkurangan, anda tidak seharusnya mengurangkan liputan anda. Ingat, dasar anda harus menanggung kos penggantian jumlah. Walaupun nilai rumah anda telah menurun, kos bahan dan buruh tidak.
Bagaimanakah saya dapat mengurangkan premium saya?
Kos premium anda akan bergantung kepada pelbagai faktor, termasuk jumlah liputan yang anda ada dan diskaun yang anda layak. Walau bagaimanapun, jika anda memilih untuk ditolak lebih tinggi (seperti $ 500 atau $ 1,000), kos premium anda akan lebih rendah.
Jika premium anda masih lebih tinggi daripada yang anda mahukan, anda boleh mengurangkan jumlah perlindungan di kawasan B dan C, terutamanya jika anda tidak mempunyai struktur lain di harta anda. Pastikan anda tidak mengurangkan terlalu banyak liputan anda; ramai orang meremehkan nilai barangan peribadi mereka. Sebelum membuat keputusan untuk mengurangkan liputan kawasan C anda, buat anggaran inventori dan penilaian menyeluruh barang-barang anda.
Mengambil tindakan
Insurans pemilik rumah adalah bahagian penting dalam pemilikan rumah. Walaupun insurans tidak diperlukan oleh undang-undang, mendapatkan pembiayaan hampir mustahil tanpa itu. Premium anda akan berbeza-beza berdasarkan lokasi anda di negeri ini, tetapi State Farm mungkin syarikat nasional yang terbaik untuk calon pemilik rumah. Yang berkata, syarikat insurans serantau boleh memberikan manfaat yang tidak dapat dilakukan oleh syarikat-syarikat nasional, seperti pengetahuan dan perhatian bergantung pada lokasi. Jangan tunggu sehingga bencana berlaku untuk mengetahui tentang insurans; memohon sebut harga hari ini dan mengetahui apa yang anda layak.
Cadangan Teratas Freshome: Amica, Ladang Negeri, Liberty Mutual, Safeco, GEICO.
Bandingkan Kadar Insurans Pemilik RumahUntuk mencari dan membandingkan kadar di kawasan anda dengan cepat, masukkan kod ZIP anda di bawah. Masukkan Kod ZIP Anda: |
