Mengubah suai. Perkataan itu sendiri menimbulkan imej bilik-bilik yang penuh debu dan berantakan. Fikirkan pengubahsuaian dapur di mana kompor, peti sejuk dan mesin basuh pinggan mangkuk telah ditarik dan diletakkan di tengah-tengah bilik TV yang optimum untuk menghiburkan tetamu, bukan? Lebih buruk lagi, pengubahsuaian bilik mandi di mana seluruh keluarga anda terpaksa berkongsi SATU bilik mandi sementara kerja sedang dilakukan.
Ya, ubahsuai pasti dapat mendorong tekanan tinggi. Pengubahsuaian boleh menjadi sangat tertekan apabila kita menghadapi masalah, dan berhadapan dengannya, berapa kerap anda mendengar pengubahsuaian berjalan lancar tanpa kejutan yang tidak dijangka-hampir tidak pernah.
Berita baik? Kami boleh membantu anda mengelakkan beberapa kesilapan yang paling besar dan paling banyak mengubahsuai. Sama ada anda melakukannya sendiri, atau anda mengupah profesional, terdapat kesilapan biasa yang ditemui dalam masa dan masa lagi.
Mari kita lihat beberapa kesilapan terperinci yang dilakukan orang apabila mengubahsuai dan bagaimana untuk mengelakkannya:
Adakah Pengubahsuaian Yang Benar untuk Anda?
Mengapa anda ingin mengubahsuai? Ambil perhatian yang baik dengan projek yang anda fikirkan dan pastikan anda melakukannya untuk alasan yang betul.
Tanya sendiri jika masa, usaha dan perbelanjaan akan berbaloi. Adakah pengubahsuaian ini menjadi pelaburan ke rumah anda, memastikan anda mendapatkan wang kembali apabila anda menjual? Jika ini bukan pengubahsuaian yang akan menjadikan rumah anda lebih menguntungkan, atau jika ia adalah salah satu yang berpotensi merugikan pembeli, maka mungkin anda perlu mempertimbangkan semula-kecuali ini adalah rumah anda selama-lamanya.
Terdapat banyak renovasi yang menambah nilai ke rumah anda, dan kemudian terdapat beberapa yang kelihatan seperti idea yang baik pada masa itu tetapi akan menyebabkan orang ramai bertanya, Apa yang mereka fikirkan? Adakah kerja rumah anda tinggal di dalam kumpulan renovator yang disebutkan di atas.
Merancang Belanjawan dan Melekatkannya
Ini yang sukar. Walaupun mudah untuk mengetahui jumlah dolar yang anda ingin belanjakan, lebih sukar untuk tinggal dalam jumlah dolar.
Duduk dan teliti merancang belanjawan anda. Selesaikan setiap perbelanjaan kecil yang anda boleh fikirkan, dan kemudian tinjau dengan kontraktor yang anda merancang untuk mengupah, pastikan tidak ada perbelanjaan lain yang dia boleh fikirkan. Kalkulator belanjawan pengubahsuaian ini adalah titik permulaan yang bagus.
Pastikan anda mampu memberi komitmen kewangan untuk mengubahsuai sebelum merebut sledgehammer itu. Sekiranya ada perkara yang anda tidak mampu, maka hanya pilih dan pilih dengan bijak-memilih projek-projek yang akan menjadikan rumah anda paling menguntungkan dan anda yang paling gembira.
Sewa Profesional Kanan
Inilah mimpi buruk. Menyewa profesional yang salah secara harfiah boleh membuat anda pecah, dan meninggalkan anda tinggal dengan projek separuh selesai atau kurang dilakukan.
Menggaji profesional yang tepat adalah di atas semua aspek yang paling penting dalam sebarang perubahan. Anda akan mahu mengupah seseorang yang bereputasi, jujur, pakar, dan mempunyai banyak rujukan. Pastikan pembina / kontraktor anda tahu jangkaan dan kekangan anggaran anda, dan dapat bekerja di dalamnya.
Ambil banyak masa dengan keputusan ini, dan temu bual banyak pembina / kontraktor. Pastikan mereka dilesenkan dan diakreditasi juga. Mula dengan melihat senarai Top 400 Builders of 2014 ini.
Membuat Pengubahsuaian Sesuaikan Rumah
Adakah anda tinggal di rumah Victoria purba, atau rumah minimalis moden? Apapun gaya rumah anda, adalah yang terbaik untuk mempertimbangkan melekat dengan tema dan gaya utamanya ketika merenovasi.
Tidak ada yang lebih buruk daripada kerosakan keindahan Victoria dengan menambahkan tingkap, pintu, trim, dan sebagainya yang salah … Dan cuba untuk mengubah rumah kontemporari menjadi kabin berkepala, dapat juga menyebabkan kekejaman yang mengerikan.
Jika overhaul anda tidak sepadan dengan rumah semasa, maka mungkin adalah yang terbaik untuk menjual rumah semasa dan mencari yang lebih sesuai dengan kebutuhan / keinginan anda. Ini bukan untuk mengatakan bahawa anda tidak boleh membaik pulih tema rumah anda, tetapi pastikan anda melakukannya dengan cara yang mengalir; di mana reka bentuk seimbang di seluruh rumah.
Jadikannya selamat
Adakah anda mempunyai kit pertolongan cemas? Malangnya, kemalangan adalah kejadian biasa di tapak pengubahsuaian. Mereka berbahaya, tapak pembinaan yang penuh dengan alat dengan objek tajam yang bertaburan kira-kira-tentu sesuatu pasti akan berlaku, jadi pastikan anda siap untuk itu.
Langkah pertama ialah memastikan kontraktor anda diinsuranskan dan terikat. Juga, jangan malu apabila menemu bual kontraktor-menanya mereka mengenai rekod keselamatan mereka; tanya mereka langkah-langkah yang mereka ambil untuk mengelakkan kemalangan di lokasi.
Jika anda merancang untuk pergi sendiri dan melakukan pengubahsuaian anda sendiri, maka pastikan anda tidak mengacaukan dengan dinding beban atau bahaya elektrik. Kecuali anda adalah seorang yang mahir yang sangat mahir, kami tidak akan menyarankan anda merombak apa-apa yang memerlukan elektrik, gas, atau yang mengubah kerangka utama rumah. Satu perkara yang terakhir-pastikan anda mendapat permit sebelum menjalani sebarang projek. Anda tahu motto-Lebih selamat daripada maaf.
Pengubahsuaian adalah usul-usul yang berbahaya, berbahaya dan mahal. Seperti yang anda dapat lihat terdapat banyak halangan yang boleh dialami dalam perombakan impian anda.
Melakukan kerja rumah anda, sewa kontraktor yang tepat, menyusun anggaran yang realistik dan melekatinya, dan yang paling penting, ubahsuai dengan cara yang membuat anda gembira dan membuat nilai rumah anda meningkat.
Pernahkah anda menjalani pengubahsuaian mimpi buruk? Jika ya, apakah yang anda pelajari dari kesilapan anda?
