Memburu pangsapuri, terutamanya dalam talian, mudah - mungkin sedikit terlalu mudah. Walaupun internet dan iklan cetak boleh menjadi sumber yang hebat untuk menghubungkan orang-orang dengan perumahan yang sesuai dengan keperluan mereka, mereka juga boleh menjadi tempat pembiakan bagi penipu yang ingin mengambil wang susah payah anda. Baca terus untuk mengetahui tentang beberapa bendera merah memburu apartmen terbesar dan bagaimana untuk menjaga diri anda selamat.
Pengurus hartanah tidak dapat ditemui
Salah satu bendera merah memburu pangsapuri terbesar adalah tuan tanah tidak berkomunikasi. Katakanlah, contohnya, anda akhirnya menemukan harta yang anda suka. Anda telah memanggil dan memanggil untuk mencuba dan menyediakan tontonan, tetapi anda hanya mendapat surat suara pengurus hartanah. Lebih buruk lagi, tiada panggilan balik dan sudah hari. Malangnya, jika skenario ini terdengar sangat biasa, mungkin masa untuk melepaskan apartmen itu dan mencari satu di mana pengurusan agak lebih responsif.
Intinya ialah: Maklum balas yang anda peroleh sekarang adalah petunjuk respon yang akan anda dapatkan kemudian. Sekiranya anda tidak dapat menerima respons semula sekarang - apabila anda cuba menentukan sama ada anda ingin membayar sewa untuk apartmen ini - maka bilakah anda? Bayangkan apa kadar tindak balas jika terdapat masalah. Tuan-tuan tanah yang baik sentiasa berhubung, walaupun mereka sibuk.
Nampaknya sedikit run-down
Mungkin cat jelas berkecai di mana-mana atau sampah melimpah. Setiap bangunan akan mempunyai ketidaksempurnaannya, tetapi kadang-kadang terdapat terlalu banyak untuk apartemen itu masuk akal. Semasa anda berjalan melalui bangunan, perhatikan ketidaksempurnaan kecil ini dan lihat jika mereka menambah. Kadang-kadang, semua bersama-sama, mereka menunjukkan bahawa pangsapuri tidak dikekalkan dengan baik.
Sebenarnya, jika tuan tanah atau kakitangan penyelenggaraan tidak menjaga perkara-perkara kecil, mereka mungkin tidak menjaga orang-orang besar, sama ada. Tambahan pula, masalah kecil sering menjadi semakin besar. Kebocoran kecil yang tidak ditangani boleh menyebabkan banjir besar. Sampah yang berlebihan boleh mengakibatkan serangan. Tiada yang anda mahukan di rumah baru anda.
Ia terlalu murah
Kami tidak mengatakan bahawa sewa murah adalah perkara yang buruk, terutamanya jika anda kurang wang tunai, tetapi ada perbezaan antara murah dan tidak realistik. Kadang-kadang penipu akan mengambil penyenaraian pangsapuri yang sedia ada dan menghantarnya ke tempat lain dengan harga yang lebih murah untuk mengumpul deposit daripada pemburu pangsapuri yang tidak curiga yang teruja dengan menjaringkan kesepakatan.
Buat kerja rumah anda untuk memastikan bahawa anda tidak jatuh untuk helah kotor ini. Lihatlah banyak penyenaraian apartmen di kawasan baru anda supaya anda menjadi biasa dengan kadar yang berlaku. Sentiasa pergi melihat unit secara langsung sebelum bertukar-tukar wang, walaupun anda bergerak dari jauh. Sekurang-kurangnya, selesaikan lawatan video. Biasanya, usaha ini cukup untuk menakutkan penipu.
Ada dorongan untuk membayar secara tunai
Ya, anda mungkin perlu meletakkan wang untuk sewa dan keselamatan bulan pertama. Walau bagaimanapun, jika ada tolakan untuk anda membayar tunai bukannya dengan cek, ia boleh menjadi tanda bahawa anda akan mendapat scammed. Sentiasa meminta pilihan pembayaran anda dan, jika pemilik rumah atau pengurus hartanah dengan kuat menegaskan transaksi tunai, teruskan dengan berhati-hati.
Sekiranya anda membuat keputusan untuk meneruskannya, pastikan anda melihat apartmen secara peribadi dan bahawa anda mempunyai dokumen pajakan yang ditandatangani dan lengkap. Walaupun memiliki hal-hal ini tidak akan melindungi anda, ia dapat memberi anda jalan masuk yang sah jika "tuan tanah" tidak berfungsi dengan baik.
Pernahkah anda memburu pangsapuri baru-baru ini? Apakah bendera merah memburu apartmen yang anda temukan yang bernilai perkongsian? Beri tahu kami di dalam komen.
