Apabila anda cuba menjual rumah anda, apa-apa kelebihan yang anda boleh dapatkan dari saingan anda adalah tambah! Ia adalah pasaran pembeli rumah di luar sana, dan jika rumah anda mempunyai alasan yang sedikit untuk pembeli untuk berpaling, anda hanya kehilangan jualan yang berpotensi. Pementasan rumah adalah mengenai pemasaran rumah anda yang menarik kepada pembeli dan menunjukkan rumah anda dengan cahaya terbaik. Berikut adalah 10 tips yang digunakan untuk memberikan rumah anda peningkatan tambahan terhadap persaingan anda.
1.) Jadikan semua permukaan bersih: Walaupun ini seolah-olah seperti 'no-brainer', sering kali ia tidak. Bergantung kepada keluarga anda pembersihan menyeluruh mingguan adalah penting apabila rumah anda berada di pasaran. Walaupun penggunaan trik adalah untuk selalu mempunyai pembersih kaca, pengilat kayu, dan lain-lain … di tangan seketika. Jangan anggap bahawa semua permukaan adalah bersih. Sebelum menunjukkan melalui rumah anda dan jalankan jari anda di semua permukaan yang pembeli akan melihat serta-merta dan membersihkannya.
2.) Pastikan cermin dan tingkap adalah bebas: Refleksi cahaya membuat setiap ruangan berasa lebih cerah, bersih dan lebih menarik. Di bilik mandi dan bilik tidur, pastikan cermin anda bebas dan bersih. Begitu juga dengan semua tingkap di rumah anda. Bersihkan mereka di dalam dan luar, jika boleh. Lebih banyak cahaya dan pandangan yang boleh anda bawa ke rumah anda lebih baik.
3.) Letakkan hidangan kotor: Pada waktu pagi, keluarga sering berjalan mengelilingi rumah. Perkara terakhir yang anda fikirkan ialah membersihkan tenggelam hidangan sarapan atau meletakkan jus anda. Jika rumah anda tersedia untuk ditunjukkan kepada Realtors semasa anda pergi, anda harus meninggalkan rumah anda dalam keadaan 'bersiap sedia' pada setiap masa. Sekiranya anda berada dalam keadaan kekurangan masa, letakkan hidangan kotor dalam ketuhar sejuk dan tutup pintu. Kebanyakan pembeli rumah tidak akan melihat di sini ketika melihat dapur; jangan lupa untuk membawanya keluar apabila anda pulang ke rumah.
4.) Biarkan rumah berbau baik: Orang biasa mungkin tidak dapat mencungkil sekumpulan cookies chocolate chips apabila mereka menunjukkan sesuatu. Terutama jika seorang broker barang akan menunjukkan rumah anda dengan amaran awal yang sedikit. Sediakan penyembur penyembur, dan penyegar kain untuk menyembur ringan di seluruh rumah. Elakkan menggunakan semburan minyak wangi yang terlalu banyak yang boleh mematikan pembeli atau mengganggu sensitiviti pembeli kepada alergen.
5.) Bersihkan almari anda: Salah satu bidang utama yang dicari oleh pembeli adalah penyimpanan. Jangan menganggap bahawa almari anda adalah tempat untuk membuang semua pakaian dan item limpahan anda. Jika pembeli rumah tidak dapat melihat berapa banyak ruang yang akan mereka dapati di dalam almari anda, sudah tiba masanya untuk membersihkan, mengemas, atau menjual barangan.
6.) Setiap bilik perlu mempunyai tujuan: Penggunaan profesional satu helah adalah untuk membuat sapu bersih melalui rumah anda dalam menentukan penggunaan yang dimaksudkan untuk setiap ruang. Oleh itu, mainan di ruang tamu perlu ditempatkan di bilik kanak-kanak atau ruang permainan. Walaupun meja dapur yang mempunyai kertas pejabat di seluruhnya perlu memindahkan kertas ke kawasan pejabat / den atau menyimpan penglihatan.
7.) Tetapkan mood: Profesional pementasan rumah akan memberitahu anda bahawa pembeli rumah suka merasa dialu-alukan ke rumah dengan serta-merta. Untuk membuat mereka merasa di rumah, merancang untuk jazz ringan atau muzik klasik di latar belakang. Minuman ringan atau snek yang ditawarkan apabila mereka tiba adalah sentuhan untuk membuat pembeli rumah mengambil pandangan yang lebih keras di rumah anda.
8.) Lihat entri depan setiap hari: Tidak seperti rumah lain yang anda jalani beberapa kali sehari, kami melupakan pintu depan kami. Harian, pastikan daun dan puing-puing tidak dikumpulkan di tanah atau tidak ada sebarang bug di entri depan. Semua ini boleh menjadi penghalang segera kepada pembeli rumah di masa hadapan.
9.) Tinggalkan rumah apabila pembeli rumah melihat rumah anda: Kecuali anda menjual rumah anda 'Dengan Pemilik', yang terbaik adalah untuk meninggalkan rumah anda supaya pembeli rumah dapat merasa nyaman melayari laman web anda. Jika anda menjual rumah anda oleh pemilik, beri ruang keluarga supaya kelihatan dengan bebas. Walaupun pergi ke luar selama 10-15 minit ketika mereka melihat-lihat akan membuat pembeli anda berasa lebih selesa, dan itu adalah kunci apabila menarik bagi pembeli rumah masa depan.
10.) Bersihkan kaunter bilik mandi: Sekali lagi, waktu pagi adalah punca utama anggota keluarga yang meninggalkan kelengkapan peribadi dan barang-barang. Letakkan semua dandanan diri dan hanya tinggalkan 1 atau 2 barang hiasan kecil di kaunter. Sebutharga dari pro adalah mempunyai bakul kecil yang terletak di bawah sinki bilik mandi anda sehingga anda boleh meletakkan semua barang-barang tandas selepas setiap penggunaan. Dengan cara ini ia cepat membersihkan setiap hari.
Gunakan petua ini apabila mengharapkan persembahan untuk rumah anda. Sekiranya anda mempunyai masa, bersihkan dan sediakan sebelum anda mendapatkan panggilan telefon dari Realtor! Semakin banyak anda boleh mencapai sebelum pembeli perspektif datang, lebih baik.
Pembaca baru-baru ini adakah anda mempunyai tip yang anda gunakan ketika cuba menjual rumah anda kepada pembeli perspektif? Realtors dan stagers rumah berkongsi pendapat anda juga, kami ingin mendengar?
