Kami mengemas kini almari pakaian kami untuk mencerminkan gaya yang berubah-ubah dan muncul, jadi secara semulajadi kami harus mengemas kini rumah kami. Dalam jangka panjang, rumah yang dikendalikan dengan baik dan dikemas kini perlu jika anda merancang untuk meletakkan rumah anda di pasaran. Sama ada ini rumah pertama atau kedua, anda mungkin, pada satu ketika, teruskan. Dengan kekal semasa dengan gaya anda, anda akan mempunyai sedikit usaha untuk dilakukan ke rumah anda sekiranya anda memutuskan bahawa anda mahu meletakkannya di pasaran. (Saya menghindari trend perkataan di sini dengan sengaja kerana gaya telah kekal berkuasa manakala trend yang berleluasa, dan tidak.) Gaya reka bentuk rumah tetap mempunyai kuasa, oleh itu apa-apa wang yang anda belanjakan harus dilihat sebagai pelaburan, banyak cara anda melihat rumah anda.
Sebuah rumah yang dikendalikan dengan baik dan dikemaskini akan memerlukan kurang kerja dalam jangka masa panjang, apabila tiba masanya untuk dijual. Rumah yang baik dan dikemas kini akan menarik lebih banyak pembeli dan akan menjual lebih cepat daripada yang memerlukan kerja. Mungkin anda tidak merancang untuk menjual sebarang masa pada masa depan atau jauh. Mungkin ini adalah rumah impian anda dan anda merancang untuk menghabiskan 30 atau 50 tahun akan datang di sana. Terlepas dari apakah anda ingin menjual rumah anda atau tidak, pertimbangkan ini: Kecuali untuk potongan-potongan klasik dan abadi, anda tidak akan memakai sesuatu yang ada di lemari anda 10 atau 20 tahun yang lalu, jadi mengapa anda ingin rumah anda melakukannya ?
Pada masa ini rumah anda memerlukan beberapa pengemaskinian serius. Mungkin anda telah berada di sana untuk seketika atau mungkin anda membeli rumah yang lebih tua pada harga yang sangat tinggi kerana ia sangat memerlukan pengemaskinian. Dengan membuat beberapa perubahan yang diperlukan, anda akan dapat meningkatkan nilai rumah anda. Dan tanpa persoalan, anda akan menikmati lebih banyak lagi. Kenapa tunggu sehingga anda merancang untuk menjual untuk membuat perubahan ini? Mengapa biarkan orang lain menikmati kerja keras anda?
1. Lekapan berwarna
Menghapuskan sebarang jubin berwarna yang popular ketika ibu bapa dan datuk nenek kita adalah anak-anak! Dapatkan sledgehammer dan turun semua jubin merah jambu dan kuning dan lebah. Gantikannya dengan jubin putih atau neutral yang bersih dan abadi. Singkirkan tab mandi dan tandas bayi biru. Lekapan bilik mandi putih akan tetap dalam gaya lebih lama. Sekiranya anda perlu menambah warna untuk cat dinding atau membawa warna dengan karya seni berbingkai, karpet dan tuala.
2. Hilangkan alpukat dan mustard
Mustard dan alpukat tergolong dalam salad anda, dan bukan pada perkakas dapur anda! Sekiranya anda mempunyai dapur yang sangat lama dan anda sebenarnya boleh menggunakan warna seperti alpukat dan mustard untuk menerangkannya, maka anda benar-benar mempunyai banyak kerja di hadapan anda! Peralatan keluli tahan karat dan putih akan kekal berkuasa di dalam bilik ini. Kotak baru cat juga boleh mengubah dinding dan kabinet yang letih.
3. Keluarkan semua panel kayu
Panel kayu gelap dan berat dan benar-benar membuat ruangan kelihatan bertarikh. Dengan mengeluarkan panel kayu dan menambah lapisan cat segar ke dinding, anda dapat menghidupkan ruang anda dan memberikan ruang anda kelihatan baru. Anda akan kagum dengan betapa kuatnya transformasi mudah ini. Jika anda merasakan dinding terlalu jelas, anda sentiasa boleh menambah acuan atau wainscotting.
4. Keluarkan semua kemasan palsu
Cat palsu sangat popular pada tahun 1980-an. Kemasan palsu dijumpai di hampir setiap rumah 80an sama ada dalam bentuk cat atau kertas dinding. Ia mungkin telah bekerja untuk Ralph Lauren 30 tahun yang lalu, tetapi dalam kes ini, apa yang lama tidak baru. Ia bertarikh dan lelah dan sangat perlu dikeluarkan dari rumah anda! Di rumah terakhir saya, saya berpindah ke ruang tamu yang ditutupi dengan kemasan palsu, baik di dinding dan di perapian perapian. Setelah diperiksa dengan teliti, kami belajar bahawa marmar palsu sebenarnya meliputi marmar sebenar! Kami masih, hingga ke hari ini, bertanya-tanya mengapa di bumi seseorang akan melakukan ini. Sememangnya, marmar palsu segera dikeluarkan untuk mendedahkan marmar sebenar yang indah di bawahnya. (Dan dinding palsu segera dicat dengan serta-merta).
5. Simpan karpet merah untuk Hollywood!
Ia tidak berhak untuk berada di rumah sesiapa pun. Ripkan apa-apa dan semua permaidani lama. Permaidani dengan serta-merta tarikh rumah anda. Sekiranya anda mempunyai lantai kayu keras, biarkannya sepenuhnya atau sebahagiannya terdedah. Ini dengan serta-merta menyegarkan rumah anda. Jika anda tidak mempunyai lantai kayu keras anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk memasangnya. Jika ini sama sekali tidak mungkin, pilihlah permaidani tahan lama yang boleh berdiri untuk lalu lintas dan tumpahan, dan sila pilih permaidani anda dengan warna yang neutral!
6. Gantikan countertop anda
Old, old, countertops yang suram harus diganti. Kaunter meja akan serta-merta mengubah perasaan keseluruhan dan rupa bilik anda. Anda tidak perlu membelanjakan banyak wang untuk mengembalikan kaunter anda. Terdapat banyak pilihan yang sangat berpatutan dan kacak di luar sana yang tidak akan membebankan lengan dan kaki.
7. Accessorize
Aksesori ini mungkin kecil tetapi kedua-duanya berkuasa dan berkesan. Keluarkan dan ganti laci lama anda dan pemegang kabinet. Logam dan chrome yang telah ditahan mempunyai daya dan tembaga yang membuat kemunculan semula. Cari garisan yang bersih dan bentuk halus. Jauhi barangan yang kelihatan terlalu bergaya. Faucets dan pemegang dapur dan bilik mandi perlu diganti dan dikemas kini juga jika mereka menunjukkan tanda-tanda umur, haus dan lusuh.
8. Turunkan sempadan dinding
Sekali lagi popular pada tahun 1980-an adalah sempadan dinding. Bukan sahaja mereka bertarikh, tetapi mereka hanya kelihatan konyol di kebanyakan bilik dengan pengecualian kanak-kanak bermain kawasan dan bilik tidur. Tidak ada yang lebih banyak untuk menambah ini selain menghapusnya dengan serta-merta!
9. Gantikan lampu cahaya lama
Sama ada sconces, atau menggantung dari siling, menggantikan lekapan lampu bertarikh untuk menambah rupa yang segar dan moden.Mana-mana penghias dalaman akan memberitahu anda bahawa pencahayaan adalah penting untuk ruang anda. Jumlah cahaya rumah anda telah menetapkan mood dan nada. Ia boleh mewujudkan suasana yang produktif dan santai. Banyak lekapan lampu yang lebih tua menggunakan mentol bersaiz ganjil apabila anda menggantikannya dengan model yang lebih baru, anda akan dapat menggantikan mentol pijar anda dengan lampu neon. Ini akan menjimatkan tenaga dan menurunkan bil elektrik anda.
10. Cat
Ini mungkin tugas paling sukar dan paling sukar. Dinding harus dicat semula setiap beberapa tahun. Tiada apa-apa yang membuat rumah kelihatan lama dan suram seperti dinding letih. Ramai yang akan memberitahu anda untuk melekat dengan warna yang neutral, tetapi jika anda lebih suka dinding terang atau pastel, maka dengan segala cara mengecat mereka dalam warna yang paling mencerminkan gaya dan personaliti anda. Penempatan warna sangat penting. Pink merah terang mungkin lebih sesuai untuk bilik kanak-kanak daripada satu di ruang tamu utama. Jika anda cenderung memilih warna yang lebih keras, lebih berani, apabila tiba masanya untuk dijual, Realtor anda mungkin menasihatkan anda untuk mengecat menggunakan warna yang lebih lembut dan lebih neutral.
Untuk sebahagian besar pembaikan yang agak kecil ini akan memberi impak besar dalam penampilan keseluruhan rumah anda!
