Rumah luaran anda sering dilupakan ketika menjual rumah anda. Perhatian di pedalaman anda menjadi tumpuan dan hakikat bahawa kebanyakan pembeli rumah membuat minda mereka sebelum berjalan kaki di dalam rumah anda adalah realiti yang menakutkan. Sebelum anda terlepas peluang pembeli rumah, mari lihat cara untuk menambah nilai ke rumah luaran anda. Dari cerah warna luaran dan kemudahan seni bina ke kawasan landskap dan menghiburkan, rumah luaran anda adalah lombong emas peluang. Berikut adalah 10 petua cepat untuk memberi nilai lebih kepada rumah luaran anda dan membantu anda menjual rumah anda dengan lebih cepat musim ini.
1. Segarkan semula bahagian luar rumah anda
Depan atau luaran rumah anda adalah titik pusat nombor satu, jadi mengapa tidak menyegarkan musim ini? Jika rumah anda dicat kayu atau stuko - pertimbangkan tekanan membasuhnya terlebih dahulu untuk menghilangkan kotoran tua, serpihan, dan memastikan acuan tidak mula berkembang. Lukisan dengan warna segar dapat meningkatkan luaran anda dan memelihara kayu atau stuko untuk tahun yang akan datang. Sekiranya anda mempunyai batu, batu bata atau luaran batu semula jadi - mencuci tekanan dan mengunyah cat, dan potong untuk merayu rayuan yang kelihatan ramah.
2. Tempat makan dan kawasan hiburan yang luar biasa
Sebahagian besar tentang masa musim panas adalah keupayaan untuk memanjangkan ruang makan dan menghiburkan anda ke rumah luaran anda. Teras depan anda, latar belakang lanai dan halaman belakang rumah menjadi tempat untuk menghiburkan rakan dan keluarga. Pastikan mereka menyambut dengan perabot rumput yang baik, kusyen segar dalam warna warna musim panas yang cerah dan landskap dipotong dan dipangkas. Tumbuh pokok renek yang digantung di penanam, vas meja bunga dan tanaman hijau pasu adalah sempurna di ruang makan luar ini.
3. Menaik taraf tingkap dan pintu
Walaupun peningkatan rumah anda yang melibatkan rekreasi dan hiburan adalah titik jualan utama, begitu pula orang yang memberi nilai seumur hidup ke rumah anda. Windows dan pintu jatuh ke dalam kategori ini dan merupakan peningkatan yang bernilai pelaburan anda. Tingkap paned berganda dan pelbagai jenis tenaga yang memastikan sinaran matahari berbahaya dan kebocoran udara menjadi kebimbangan utama. Pemeriksa rumah boleh menyemak pintu dan tingkap luaran untuk memberitahu anda jika menggantikannya akan menjadi pilihan bijak sebelum menjual rumah anda. Sekiranya anda tinggal di iklim yang melampau panas atau sejuk pertimbangan ini harus dipindahkan ke bahagian atas senarai anda.
4. Tambah kemudahan kolam dan luar
Salah satu tarikan utama menjual rumah ialah senarai kemudahan utama dan peningkatan yang anda miliki di rumah luar anda. Sama ada anda rumah kolam berkilauan, tab mandi panas, dapur musim panas atau lubang api - semua tarikan ini perlu diserlahkan untuk nilai maksimum. Pilih untuk mendapatkan kolam anda secara profesional dibersihkan dan memastikan semua kawasan bersih, dibaiki dan anda boleh memberi pembeli rumah berpotensi senarai semak penyelenggaraan atau perkhidmatan untuk membuktikan dedikasi berterusan anda ke sejarah rumah anda.
5. Mengemas kini lanskap anda dengan tumbuhan moden
Terutama semasa musim panas landskap anda memainkan peranan penting untuk memenangi hati pembeli rumah berpotensi anda sebelum mereka sampai ke pintu depan anda. Sekiranya landskap anda terlalu besar, ketinggalan zaman atau hanya memerlukan penampilan baru yang menyegarkan, pertimbangkan menanam lanskap moden. Pelbagai jenis semak, mekar tahunan dan perennials dan hardscape seperti pavers dan mulch adalah ideal. Campuran kreatif bahan-bahan landskap akan memberikan pelbagai mata dan tekstur ke rumah luaran anda.
6. Warna bermusim akan memuncak luaran rumah
Sebahagian daripada rayuan menjual rumah anda dan menambahkan nilai kepada harga yang anda minta adalah mencipta perasaan rumah ideal. Warna bermusim adalah cara yang hebat untuk mewujudkan suasana yang banyak dicari oleh pemilik rumah. Perabot berwarna-warni, landskap yang memuji palet warna luar rumah anda dan perhatian kepada perincian dalam rayuan penangkapan adalah penting. Pertimbangkan melukis perabot rumput, peti mel anda dan juga pintu depan untuk menarik perhatian menarik kepada pembeli rumah yang berpotensi.
7. Gantikan nombor rumah dan perkakasan pintu depan
Memodenkan entri depan anda dengan penambahan nombor rumah dan ubah perkakasan pintu depan lama anda. Tidak ada yang lebih mengalu-alukan daripada kot baru cat ke pintu depan dan beraksen dengan satu set baru perkakasan pintu tembaga atau nikel. Semasa anda berada di situ, pertimbangkan pintu knocker pintu, loceng pintu dan kelengkapan pencahayaan untuk melengkapkan kemasukan 'makeover' anda!
8. Gunakan tambahan mesra alam untuk menambah nilai
Pada masa kini menggunakan sumber Bumi dengan bijak ada kesedaran yang semakin meningkat, terutama di kalangan pembeli rumah bahawa tambahan mesra alam bernilai sekarang dan untuk kelestarian untuk tahun yang akan datang. Naik taraf rumah luaran anda dengan kemudahan mesra alam seperti bumbung hijau dengan tumbuh-tumbuhan, sistem saliran untuk menawan semula air hujan dan gunakan untuk penyiraman landskap. Panel solar dan lampu landskap dikuasakan oleh tenaga suria dan bahan yang ditebus semula untuk bahagian luar rumah anda. Terdapat banyak penambahan mampan yang boleh anda tambahkan ke rumah anda dan mereka akan menambah nilai ke rumah anda.
9. Cahaya rumah luaran dan landskap anda
Salah satu kawasan pemilik rumah sering lupa apabila menambahkan nilai ke luar rumah mereka adalah pencahayaan.Sama ada untuk keselamatan, suasana atau keselamatan - pencahayaan luar adalah penting untuk rayuan pengambilan waktu malam dan untuk memastikan tetamu tiba di pintu anda dengan selamat dan penceroboh menjauhkan diri. Pilih lampu seni bina untuk menonjolkan ciri-ciri rumah anda, lampu lanskap untuk kawasan dan laluan persiaran anda.
10. Berdirilah di jalan dan lihat semula di rumah anda
Anda mungkin berfikir bahawa nilai pinjaman sentiasa bermakna peningkatan kewangan. Sebaliknya - menambah nilai boleh semudah memetik serpihan dari pokok yang jatuh dari ribut minggu lepas. Ingat pembeli rumah mahu bayangkan diri mereka di rumah anda ketika mereka tiba di tepi jalan. Keluarkan apa-apa pemikiran pengabaian yang terdahulu - mainan kanak-kanak di halaman, kaleng sampah diserahkan di garaj, kereta terbengkalai di halaman sampingan. Keluarkan semua tanda bahawa rumah anda bukanlah yang sempurna untuk mereka masuk dan lihat.
Tambah nilai ke rumah luaran anda dengan 10 tips ini. Meningkatkan nilai rumah anda adalah untuk anda memerintahkan harga yang lebih tinggi, tetapi juga untuk pemilik rumah untuk mendapatkan pelaburan yang mereka dapat diserahkan kepada pembeli rumah pada masa akan datang!
